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英语财产合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：中国XX科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方确认的书面通讯地址为准。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：美国YY财产管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：美国XX州XX市XX街XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方确认的书面通讯地址为准。

合同简介：

鉴于甲方作为中国一家知名的高科技企业，致力于在全球范围内拓展业务，提高企业竞争力。为满足甲方海外业务发展的需求，甲方计划在美国设立分支机构，并需购买/租赁办公场所及设施。

鉴于乙方作为一家在美国具有丰富经验的财产管理有限公司，拥有专业的管理团队和优质的资源，能够为甲方提供满意的办公场所及设施。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就甲方购买/租赁乙方办公场所及设施事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中遵循我国法律法规及国际惯例，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方购买/租赁乙方拥有的办公场所及设施，以支持甲方在美国的业务发展。具体内容包括：（1）乙方根据甲方需求提供合适的办公场所；（2）提供必要的办公设施及服务；（3）协助甲方办理相关手续，确保甲方顺利开展业务。

第二条定义

1.办公场所：指甲方购买/租赁的位于美国XX州XX市XX街XX号的房产。

2.办公设施：包括但不限于办公家具、通讯设备、计算机网络设施等。

3.合作期间：指甲方购买/租赁乙方办公场所的合同有效期。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权在合同约定的范围内使用办公场所及设施。

（2）甲方应按照约定支付购买/租赁款项。

（3）甲方应合理使用办公场所及设施，并负责日常维护和管理。

（4）甲方有权要求乙方提供必要的协助，以便办理在美国开展业务所需的相关手续。

（5）甲方在合同有效期内享有办公场所的优先购买权。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方购买/租赁款项。

（2）乙方应确保办公场所及设施符合约定的条件，保障甲方正常使用。

（3）乙方应在合同有效期内负责办公场所及设施的基本维护。

（4）乙方应在甲方办理相关手续时提供必要的协助。

（5）乙方不得在合同有效期内将办公场所及设施转让给第三方，影响甲方的正常使用。

（6）乙方应确保甲方在使用办公场所及设施的过程中，遵守当地法律法规。

第四条价格与支付条件

1.甲方购买/租赁乙方办公场所及设施的价格为XX美元（大写：XXDOLLARS）。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付购买/租赁款项。

3.支付时间：甲方应在合同签订之日起30日内支付首期款项，后续款项按照约定的周期支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后30日内，甲方支付首期购买/租赁款项。

（2）合同履行期间，甲方应按照约定周期支付后续款项。

（3）合同到期前30日内，双方协商是否续约。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间支付购买/租赁款项的，应向乙方支付迟延付款金额的XX%作为违约金。

2.甲方未按约定使用办公场所及设施，导致设施损坏或损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按约定提供办公场所及设施，或提供的设施不符合约定条件，应向甲方支付XX%的违约金。

4.乙方在合同有效期内擅自将办公场所及设施转让给第三方，应向甲方支付相当于合同总价XX%的违约金，并承担甲方因此所遭受的全部损失。

5.双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同规定导致合同解除，违约方应承担守约方因此所遭受的全部损失。

6.违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，双方不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同履行。受不可抗力影响的一方应尽快采取必要措施，减少损失。

4.若不可抗力事件持续超过一定期限，导致合同无法继续履行，双方有权协商解除合同，并互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友