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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

期房买卖合同协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1卖方信息

1.1.1全称

1.1.2简称

1.1.3法定代表人

1.1.4注册地址

1.1.5联系方式

1.2买方信息

1.2.1全称

1.2.2简称

1.2.3法定代表人

1.2.4注册地址

1.2.5联系方式

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产类型

2.4房地产用途

2.5房地产权属证明

2.6房地产权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4付款节点

3.5预付款

3.6逾期付款责任

4.合同履行

4.1合同签订

4.2房地产交付

4.3物权转移登记

4.4产权过户手续

4.5交付条件

4.6交付时间

4.7交付方式

5.质量保证

5.1房屋质量标准

5.2质量保证期限

5.3质量保证责任

5.4质量问题处理

6.产权过户费用

6.1过户税费

6.2费用承担

6.3费用支付

6.4费用争议解决

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

7.4违约金支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3生效范围

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同附件

12.1附件一：房地产权属证明

12.2附件二：房屋质量保证书

12.3附件三：付款凭证

12.4附件四：其他相关文件

13.合同解除和终止的后续处理

13.1退还款项

13.2房地产返还

13.3其他后续处理

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同解释

14.3合同争议

14.4合同的签订与生效

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1卖方信息

1.1.1全称：房地产开发有限公司

1.1.2简称：地产

1.1.3法定代表人：

1.1.4注册地址：省市区路号

1.2买方信息

1.2.1全称：

1.2.2简称：

1.2.3法定代表人：

1.2.4注册地址：省市区路号

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：省市区路号

2.2房地产面积：100平方米

2.3房地产类型：住宅

2.4房地产用途：居住

2.5房地产权属证明：房地产权证编号：0

2.6房地产权属情况：该房地产为卖方合法拥有并有权出售的房产

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式：分期付款

3.3付款期限：自合同签订之日起三年内

3.4付款节点：首付款30%，签订合同后30日内支付；尾款70%，交付房屋后60日内支付

3.5预付款：人民币叁拾万元整（￥300,000.00），签订合同后3日内支付

3.6逾期付款责任：逾期付款按每日万分之五承担违约金

4.合同履行

4.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立

4.2房地产交付：卖方应在合同约定的交付时间内，将房地产交付给买方

4.3物权转移登记：卖方应协助买方办理房地产物权转移登记手续

4.4产权过户手续：买方负责办理房地产产权过户手续

4.5交付条件：房地产应满足交付条件，包括但不限于：房屋结构完整、设施设备齐全、符合设计要求等

4.6交付时间：2024年6月30日

5.质量保证

5.1房屋质量标准：符合国家有关住宅质量标准

5.2质量保证期限：自交付之日起五年

5.3质量保证责任：卖方对房屋质量问题承担相应的维修、更换或赔偿责任

5.4质量问题处理：买方应在发现质量问题后15日内通知卖方，卖方应在接到通知后5日内予以处理

6.产权过户费用

6.1过户税费：按照国家相关政策规定计算

6.2费用承担：买方承担房地产产权过户所需全部税费

6.3费用支付：买方应在办理产权过户手续时支付相关税费

6.4费用争议解决：如对费用有争议，双方协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼