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财产险风险查勘要点

⼀、了解基本信息及标的情况：

1、了解企业⽣产性质、判定⼯业等，及公司类型（资本性质）：私营、国营、台湾/⾹港/韩国（注意道德风险）；

2、承保标的承保险种及项⽬（房屋建筑、机器设备、⽣产原料、成品等）、每项具体⾦额；

3、向企业安全管理或相关负责⼈了解企业及标的详细信息，对于新承保业务，要了解企业以往承保有⽆出险记录，如有，了

解出险原因及⾦额。

注：

1、以上了解后可断定标的是否为合约内、合约外以及核保政策⽀持承保、核保政策禁⽌承保项⽬；

2、可初步判断是否存在道德风险，尤其是台资企业；

3、可了解到风险点在何处，并作为查勘重点。

⼆、建筑结构：

了解主要建筑物类型，屋顶结构，使⽤年限，使⽤性质。对15年以内的防⽕建筑及不可燃建筑原则上可保，对15年以上的，

谨慎承保；对可燃建筑、易燃建筑、简易建筑原则上禁⽌承保。

注：建筑物类型为

1、防⽕建筑，如钢混框架、砖混等建筑；

2、不可燃建筑，如预制板、⽯棉板等建筑；

3、可燃建筑，⽯板、⽡⽚、未涂防⽕材料等建筑；

4、易燃建筑，⽊制结构等建筑（禁⽌承保），

5、简易建筑，

（1）使⽤⽵⽊、芦席、蓬布、茅草、油⽑毡、塑料膜、尼龙布、玻璃钢⽡等材料为顶或墙体的建筑；

（2）顶部封闭，但直⽴⾯⾮封闭部分的⾯积与直⽴⾯总⾯积的⽐例超过10％的建筑；

（3）屋顶与所有墙体之间的最⼤距离超过⼀⽶的建筑；以上简易建筑为保险除外责任；

（4）未按国家标准设计施⼯并报建审批同意的钢结构建筑或彩钢⽡屋⾯建筑，保险责任除外。

如图：

⽊制屋顶结构简易建筑

三、电⽓设备

电⽓设备是引发⽕灾⼀个重要风险点：

以往电⽓引发⽕灾有以下：漏电、电路发⽣短路、电器设备错误使⽤⽅法、静电的产⽣、电器设备产⽣电⽕花、电路超载⽽发

热等原因；

1、电线⼀般保护装置，电缆、塑胶管、铁管三种保护保护，电线是否存在裸露及乱拉乱接现象（重点查勘地，电房、⽣产车

间、库房）；

2、了解标的有⽆照明防爆装置、防雷击装置、防静电装置；

电⽓设备室要安排24⼩时值班⼈员、管理严格，操作规范；

3、另外了解企业除电⽹供电是否有⾃备发电机供电，停电后多久⾃备发电机供电能否正常供电；如企业为冶⾦或玻璃⾏业，

停电后，如不及时供电，甚⾄会有⾼炉或熔炉设备报废的风险；

如图（不规则操作，存在风险隐患）

电线乱接，裸露在外，照明灯⾮防爆配电室乱挂、乱放，严重违规

四、⽣产状况：

1、产出产品，除了了解原料是否为易燃易爆物品外，最主要⼀点要了解⽣产⼯艺流程，

可确定⾏业属于⼀般性⽣产企业，还是⾼温⾼压、易燃易爆，乃⾄合约除外的标的；

例如：钢管⼯艺：热轧（挤压⽆缝钢管）：圆管坯→加热→穿孔→三辊斜轧、连轧或挤压→脱管→定径（或减径）→冷却→坯管

→矫直→⽔压试验（或探伤）→标记→⼊库（普通⼯艺流程）

⽯油化⼯企业⽣产⼯艺复杂，化⼯设备塔釜成群，压⼒管道纵横交错，化⼯设备中存在着较多的易燃、易爆、有毒、有害腐蚀

性介质。“连续性强、⾼温⾼压、易燃易爆、有毒有害、资⾦和技术密集”是⽯化⾏业的特点;(⾼风险⾏业⼯艺流程，要特别关

注易燃易爆环节)

化⼯⼯艺流程介绍：原料处理——化学反应——产品精制

2、在了解标的安全管理、⽣产⼯艺等相关情况后，对标的进⾏详细的查勘照⽚拍摄，不可只取表⾯，要将承保标的实质⽅⾯

拍出，包括房屋结构、存货摆放、消防设施、电⽓设备等⽅⾯在内存在隐患的细节。

注：电⽓⽕灾风险和电⽓焊作业⽕灾风险要着重关注，如图：

⽣产车间，禁⽌电⽓、电焊作业

五、货物存储风险点：

1、货物存放有：⾼层货架、散储、架存、堆叠储存四种情况

如：铁、铜、铝等易发⽣锈损的物品，需要做垫⾼要求；

棉、纺织品、纸制品、⽊制品等遇⽔除表⾯底部受潮，还将渗透，导致货物⼤⾯积受损，垫⾼也是必不可少的；垫⾼⼀般⽤

语：存货应放置在垫仓板上，且垫仓板上⾼度不低于15公分；地⾯以上30公分以下的存货不负责洪⽔暴⾬责任。

2、对于存货摆放要规范整齐、稳固，有⼀定间距，存货距离屋顶距离要在1⽶以上，房屋与房屋间距为15⽶以上；

3、⽣产车间要与原料、产品存放各⾃单独房屋，特别是易燃易爆物品必须隔离，单独存放；（柴油、汽油、氧⽓罐等）

4、对于存放易燃易爆物品的仓库要放在企业的边缘⾓落，还要根据标的所处地理位置历年风向选定位置（即使⼀旦出险不会

向企业内部延燃）；

5、需考虑，有⽆挤压情况，如有此情况，需谨慎对待，存在道德隐患；

如图：

⼚区内路中⼼⾼，导致⾬⽔倒灌⼚房内前期做了垫⾼准备，基本⽆损失

六、消防措施：

1、最近政府消防队离标的距离（⼀般在