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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务委托管理协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称及资质

1.2业主委员会/业主代表名称及联系方式

1.3物业服务区域及范围

2.物业服务内容及标准

2.1常规物业服务

2.2专项物业服务

2.3附加物业服务

3.物业服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2支付方式及期限

3.3逾期付款违约责任

4.物业管理费用及使用

4.1物业管理费用构成

4.2物业管理费用使用范围

4.3物业管理费用监督

5.物业维修及养护

5.1维修及养护责任

5.2维修及养护流程

5.3维修及养护费用承担

6.物业安全与秩序维护

6.1安全管理制度

6.2秩序维护措施

6.3紧急事件处理

7.业主权益保障

7.1业主参与决策

7.2业主投诉处理

7.3业主信息保密

8.合同期限及终止

8.1合同期限

8.2合同终止条件

8.3合同终止手续

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任承担

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同变更及解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

10.3合同解除手续

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

11.3合同备案机构

12.其他约定事项

12.1违法责任

12.2法律适用

12.3通知方式

13.合同附件

13.1物业服务内容明细表

13.2物业管理费用明细表

13.3物业安全与秩序维护措施

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称及资质

1.1.1物业服务企业名称：________

1.1.2物业服务企业资质证书编号：________

1.2业主委员会/业主代表名称及联系方式

1.2.1业主委员会/业主代表名称：________

1.2.2联系电话：________

1.2.3电子邮件：________

1.3物业服务区域及范围

1.3.1物业服务区域：________

1.3.2物业服务范围：________

2.物业服务内容及标准

2.1常规物业服务

2.1.1清洁服务：________

2.1.2环卫服务：________

2.1.3绿化管理：________

2.2专项物业服务

2.2.1设施设备维护：________

2.2.2保安服务：________

2.2.3电梯维护：________

2.3附加物业服务

2.3.1社区文化活动：________

2.3.2客户服务：________

3.物业服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.1.1常规物业服务费用：________

3.1.2专项物业服务费用：________

3.1.3附加物业服务费用：________

3.2支付方式及期限

3.2.1支付方式：________

3.2.2支付期限：________

3.3逾期付款违约责任

3.3.1逾期付款违约金：________

3.3.2违约金计算方式：________

4.物业管理费用及使用

4.1物业管理费用构成

4.1.1人工成本：________

4.1.2设备维护成本：________

4.1.3公共设施维护成本：________

4.2物业管理费用使用范围

4.2.1物业维修基金：________

4.2.2公共设施维护：________

4.2.3保安人员工资：________

4.3物业管理费用监督

4.3.1物业管理费用使用情况公开：________

4.3.2业主监督权利：________

5.物业维修及养护

5.1维修及养护责任

5.1.1物业服务企业负责维修及养护工作：________

5.1.2业主责任：________

5.2维修及养护流程

5.2.1维修及养护申请：________

5.2.2维修及养护实施：________

5.2.3维修及养护验收：________

5.3维修及养护费用承担

5.3.1业主承担维修费用：________

5.3.2物业服务企业承担养护费用：________

6.物业安全与秩序维护

6.1安全管理制度

6.1.1安全巡查制度：________

6.1.2安全保卫制度：________

6.2秩序维护措施

6.2.1保安人员巡逻：_