房屋转让三方合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋转让三方合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同签订依据与背景

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本情况

1.3转让原因及目的

2.房屋转让条件

2.1房屋所有权及使用权

2.2房屋权属清晰证明

2.3房屋现状及瑕疵说明

2.4房屋税费及费用承担

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房屋转让价格及支付方式

4.1房屋转让价格

4.2付款时间及方式

4.3付款凭证及手续

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间及方式

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付手续

5.4房屋使用限制

6.房屋产权转移手续

6.1房屋产权转移登记

6.2房屋产权证办理

6.3房屋产权转移税费

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决程序

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.其他约定事项

10.1履约保证金

10.2不可抗力

10.3合同附件

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同签署及见证

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同见证

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋产权证复印件

14.3附件三：其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与背景

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：市区路号单元

1.1.2房屋产权证号：X

1.1.3房屋面积：平方米

1.1.4房屋用途：住宅

1.1.5房屋建成年份：年

1.2买卖双方基本情况

1.2.1甲方（卖方）：姓名：X，身份证号：

1.2.2乙方（买方）：姓名：X，身份证号：

1.2.3丙方（中介方）：X房地产经纪有限公司，营业执照号：X

1.2.4丙方联系人：X，联系电话：X

1.3转让原因及目的

1.3.1甲方因个人原因需将上述房屋转让给乙方

1.3.2乙方购买上述房屋用于自住

2.房屋转让条件

2.1房屋所有权及使用权

2.1.1甲方保证上述房屋为其合法拥有，无产权纠纷

2.1.2甲方保证上述房屋无抵押、查封等限制转让的情况

2.2房屋权属清晰证明

2.2.1甲方应提供上述房屋的产权证复印件

2.2.2甲方应保证上述房屋权属证明的真实性、有效性

2.3房屋现状及瑕疵说明

2.3.1甲方应如实告知乙方上述房屋的现状，包括但不限于房屋结构、设施、装修等情况

2.3.2甲方应告知乙方上述房屋存在的瑕疵，如需修复的，应由甲方负责修复

2.4房屋税费及费用承担

2.4.1房屋转让涉及的税费，如契税、个人所得税等，由甲方承担

2.4.2乙方在办理产权转移手续过程中产生的相关费用，由乙方承担

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1乙方有权要求甲方提供上述房屋的权属证明及相关文件

3.1.2乙方有权要求甲方保证上述房屋权属清晰，无产权纠纷

3.2买方义务

3.2.1乙方应按照合同约定支付房屋转让价款

3.2.2乙方应配合甲方办理房屋产权转移手续

3.3卖方权利

3.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋转让价款

3.3.2甲方有权要求乙方在办理产权转移手续时提供必要协助

3.4卖方义务

3.4.1甲方应保证上述房屋权属清晰，无产权纠纷

3.4.2甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续

4.房屋转让价格及支付方式

4.1房屋转让价格：人民币万元整

4.2付款时间及方式

4.2.1乙方应在合同签订后日内支付房屋转让价款的%

4.2.2乙方应在房屋交付后日内支付房屋转让价款的剩余部分

4.2.3付款方式：银行转账或现金支付

4.3付款凭证及手续

4.3.1乙方应在付款后向甲方提供付款凭证

4.3.2甲方应在收到付款凭证后向乙方出具收据

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间及方式

5.1.1甲方应于合同签订后日内将上述房屋交付给乙方

5.1.2交付方式：乙方自行到上述房屋所在地接收房屋

5.2房屋交付条件

5.2.1上述房屋应具备居住条件

5.2.2上述房屋应无产权纠纷、查封等限