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商业铺面租房合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业铺面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商业铺面出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。

2.租赁物面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次、季度支付等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租该商业铺面用于经营____（具体行业）。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的用途，不得从事违法、违规经营。

3.乙方在租赁期间，不得影响甲方的其他业务和客户。

五、装修及改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但须事先向甲方提交装修和改建方案，并经甲方同意。

2.乙方在装修和改建过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响甲方的其他业务和客户。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状或将装修和改建的部分拆除。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

3.如乙方存在违约情况，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，并承担维修责任。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方应保证乙方的正常经营秩序，并尽力协助乙方解决经营中的问题。

八、乙方的权利和义务

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业铺面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商业铺面出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；

（2）租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元；

（3）首次租金支付时间为合同签订后______日内，以后每次支付时间为上次租金到期前______日。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。押金作为乙方履行本合同的担保，不计入租金。

五、房屋使用及管理

5.1乙方有权在租赁期内合法使用房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方需妥善保管房屋及设备，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守当地的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

六、装修及改建

6.1乙方如需对房屋进行装修或改建，应事先征得甲方同意。

6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状，除非甲方同意乙方保留装修。

七、合同终止与续租

7.1租赁期限届满前，双方可协商续租。

7.2合同期内，任何一方均不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任。

八、违约责任

8.1任何一方未履行本合同义务，均视为违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、其他事项

9.1双方可就本合同未尽事宜进行协商补充，经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各