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开发区房屋出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的开发区房屋，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于开发区，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备租赁条件，房屋内设施设备完好，能够正常使用。

二、租赁期限

1.本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可协商续租。

2.乙方需按时向甲方支付租金，租金支付方式为，租金总额为元。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米元，年租金总额为元。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则按日计收滞纳金。

3.乙方在租赁期内需遵守甲方的财务管理规定，不得擅自改变租金支付方式或金额。

四、租赁保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.在租赁期满或合同提前终止时，甲方需将保证金退还乙方（扣除违约金后）。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需负责房屋的日常维护和管理，保持房屋内设施设备的完好和正常使用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维修，乙方需配合甲方的检查和维修工作。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构或用途，则视为违约。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如需提前终止本合同，需提前个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，需将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方有物品遗留，甲方有权处理并不承担任何责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的开发区房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于开发区，具体地址为。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为平方米，其中，套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋结构：该房屋为结构，共有层，每层设有多个房间。

4.房屋设施：该房屋内设有空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等家电设施，以及家具、电器等生活设施。

二、租赁期限

1.租赁期限：本租赁合同自签订之日起生效，租赁期限为年。

2.交付日期：甲方应于合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。

3.租赁期满：租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币元。

2.保证金：乙方在租赁期间应缴纳保证金人民币元。

3.退租时处理：如乙方在租赁期满后退租，应确保房屋设施完好，并清理房屋内的垃圾。甲方在验收房屋无误后退还乙方押金及保证金。如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，甲方有权扣除相应费用后返还押金及保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如确需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意后方可进行。

2.日常管理：甲方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及其设施