房屋购买正规合同2024年通用.docxVIP

房屋购买正规合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋座落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.合同标的及价格

3.1合同标的

3.2合同价格

3.3付款方式

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4验收程序

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记时限

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金计算

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖法院

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.2通知方式

8.3合同生效

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件

9.2房屋测绘报告

9.3其他相关文件

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署人员

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2终止后的处理

13.合同份数

13.1正本份数

13.2抄本份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：_________

1.1.2出卖方住所：_________

1.1.3出卖方法定代表人：_________

1.1.4出卖方联系电话：_________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：_________

1.2.2买受方住所：_________

1.2.3买受方法定代表人：_________

1.2.4买受方联系电话：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋座落：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋用途：_________

2.5房屋权属情况：_________

3.合同标的及价格

3.1合同标的：位于_________的_________房屋

3.2合同价格：人民币_________元整

3.3付款方式：

3.3.1买受方应于合同签订之日起_________个工作日内支付定金人民币_________元；

3.3.2剩余房款于房屋交付前_________个工作日内一次性支付；

3.3.3付款方式为_________。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：_________年_________月_________日

4.2交付条件：

4.2.1房屋已具备交付条件；

4.2.2出卖方已提供房屋产权证、土地证等必要文件；

4.2.3双方已签订房屋交接书；

4.3验收标准：

4.3.1房屋质量应符合国家标准；

4.3.2房屋设施设备应齐全；

4.3.3房屋外观、结构、布局等应符合合同约定；

4.4验收程序：

4.4.1买受方应在房屋交付前_________个工作日内向出卖方提出验收申请；

4.4.2出卖方应在收到验收申请后_________个工作日内配合买受方进行验收；

4.4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请：

5.1.1买受方应在房屋交付后_________个工作日内向不动产登记机构申请产权转移登记；

5.1.2出卖方应予以配合，并提供相关资料；

5.2登记费用：_________元；

5.3登记时限：自申请之日起_________个工作日内完成产权转移登记。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1出卖方未按合同约定交付房屋；

6.1.2买受方未按合同约定支付房款；

6.2违约责任：

6.2.1出卖方未按合同约定交付房屋，应向买受方支付违约金人民币_________元；

6.2.2买受方未按合同约定支付房款，应向出卖方支付违约金人民币_________元；

6.3违约金计算：按逾期天数×_________元/天计算。

7.争议解决方式

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决；

7.2仲裁机构：_________仲裁委员会；

7.3诉讼管辖法院：_________人民法院。

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.1.1本合同履行过程中，如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素，致使合同无法履行或部分履行，双方应协商解决；

8.1.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

8.2通知方式

8.2.1双方之间的通知应以书面形式进行；

8.2.2通知应以挂号信、特快