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甲方：XXX

乙方：XXX

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建筑工程合同固定总价合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同生效条件

1.4合同签署方式

1.5合同备案手续

2.双方基本信息

2.1施工方信息

2.2业主方信息

2.3项目经理信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

3.5工程进度

4.工程量清单

4.1工程量清单编制依据

4.2工程量清单内容

4.3工程量清单计价方式

5.工程质量标准

5.1国家及行业质量标准

5.2施工质量要求

5.3质量检测与验收

6.工程价款及支付方式

6.1工程价款总额

6.2工程进度款支付比例

6.3工程结算方式

6.4预付款及进度款支付时间

6.5结算方式及期限

7.工期及延误责任

7.1工期约定

7.2工期延误责任

7.3工期延误赔偿标准

8.风险承担

8.1自然灾害风险

8.2政府政策风险

8.3不可抗力风险

8.4风险承担方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

11.3违约赔偿标准

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违反保密责任

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：工程质量标准

13.3附件三：工程进度表

13.4附件四：合同签订证明文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同修改与补充

14.3合同执行中的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年3月15日在北京市朝阳区签订。

1.2合同订立地点：北京市朝阳区大厦会议室。

1.3合同生效条件：双方代表签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同签署方式：本合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份。

1.5合同备案手续：本合同签订后，双方应按规定向相关政府部门进行备案。

第二条双方基本信息

2.1施工方信息：名称：建筑工程有限公司；地址：北京市海淀区路号；法定代表人：；联系电话：138xxxx5678。

2.2业主方信息：名称：房地产开发有限公司；地址：北京市朝阳区路号；法定代表人：；联系电话：139xxxx5678。

2.3项目经理信息：姓名：；职务：项目经理；联系电话：137xxxx5678。

第三条工程概况

3.1工程名称：住宅小区建设项目。

3.2工程地点：北京市朝阳区路号。

3.3工程规模：总建筑面积为10万平方米，包括住宅、商业、地下车库等。

3.4工程类型：住宅及商业综合体。

3.5工程进度：本合同签订后，施工方应在30日内完成进场施工准备，60日内完成主体结构施工。

第四条工程量清单

4.1工程量清单编制依据：本工程量清单依据《建筑工程工程量清单计价规范》（GB505002013）及相关国家标准、行业标准编制。

4.2工程量清单内容：本工程量清单包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等，详细列明了工程量及相应单价。

4.3工程量清单计价方式：本工程量清单采用固定总价计价方式，总价款包含工程量清单中的所有工程内容及相应费用。

第五条工程质量标准

5.1国家及行业质量标准：本工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关国家标准、行业标准。

5.2施工质量要求：施工方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到设计要求和标准。

5.3质量检测与验收：施工方应定期进行质量检测，并及时向业主方提供检测报告。工程完工后，由双方共同进行竣工验收。

第六条工程价款及支付方式

6.1工程价款总额：本工程总价款为人民币伍仟万元整。

6.2工程进度款支付比例：根据工程进度，分阶段支付工程款，具体比例为：开工前支付10%，主体结构完工支付30%，装修完工支付30%，竣工验收合格支付20%，质保金10%。

6.3工程结算方式：工程完工并经验收合格后，双方应按照工程量清单及合同约定进行结算。

6.4预付款及进度款支付时间：预付款在合同签订后5日内支付，进度款在每月末前支付。

6.5结算方式及期限：结算