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房屋租赁委托合同协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

1.3.代理中介基本信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施及配置

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.2.租赁期限

3.3.租赁期满后的处理

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付租金的处理

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋损坏赔偿

7.房屋转租及分租

7.1.转租及分租的约定

7.2.转租及分租的审批

7.3.转租及分租的禁止事项

8.房屋用途限制

8.1.房屋用途约定

8.2.违反用途的处理

9.房屋租赁合同的变更及解除

9.1.合同变更的条件

9.2.合同变更的程序

9.3.合同解除的条件

9.4.合同解除的程序

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

10.3.第三方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止后的处理

13.合同附件

13.1.房屋租赁清单

13.2.房屋设施清单

13.3.其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系电话：

1.1.5出租方营业执照注册号：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系电话：

1.2.5承租方营业执照注册号：

1.3代理中介基本信息（如有）

1.3.1代理中介名称：

1.3.2代理中介法定代表人：

1.3.3代理中介住所：

1.3.4代理中介联系电话：

1.3.5代理中介营业执照注册号：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：某市某区某路某号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施及配置：

2.4.1厨房设施：煤气灶、冰箱、洗衣机等

2.4.2卫生间设施：热水器、马桶、洗手盆等

2.4.3室内设施：床、衣柜、餐桌、沙发等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2027年1月1日

3.2租赁期限：3年

3.3租赁期满后的处理：如需续租，双方应提前1个月协商一致，并签订续租合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：按月支付，每月1日前支付

4.3租金支付时间：每月1日至5日

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每日应支付租金总额的1%作为滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币20,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方在办理退房手续后7个工作日内退还

5.3押金退还方式：退还至承租方指定的银行账户

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住用途

6.2房屋维护责任：

6.2.1出租方负责房屋的日常维护及保养

6.2.2承租方负责房屋内的日常清洁及维护

6.3房屋损坏赔偿：

6.3.1因承租方原因造成房屋损坏的，由承租方承担修复费用

6.3.2因不可抗力造成房屋损坏的，双方协商解决

7.房屋转租及分租

7.1转租及分租的约定：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或分租房屋

7.2转租及分租的审批：如需转租或分租，承租方应提前1个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行

7.3转租及分租的禁止事项：

7.3.1转租或分租给违法人员

7.3.2转租或分租用于非法用途

8.房屋用途限制

8.1房屋用途约定：本合同所涉房屋仅限于居住用途，不得用于经营性活动或任何违法活动。

8.2违反用途的处理：如承租方违反房屋用途约定，出租方有权立即终止本合同，并要求承租方立即搬离，同时承租方应赔偿出租方因此造成的损失。

9.房屋租赁合同的变更及解除

9.1合同变更的条件：任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2合同变更的程序：变更协议应经双方签字盖章后生效。

9.3合同解除的条件：

9.3.1出租方因房屋不可