房屋拆迁补偿协议书范文参考2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.拆迁项目基本情况

3.1拆迁项目名称

3.2拆迁项目地点

3.3拆迁项目范围

3.4拆迁项目规模

3.5拆迁项目性质

4.拆迁补偿方式

4.1补偿方式选择

4.2补偿金额计算

4.3补偿资金支付方式

5.补偿内容

5.1补偿房屋面积

5.2补偿房屋结构

5.3补偿房屋装修

5.4补偿附属设施

5.5补偿其他物品

6.拆迁安置

6.1安置方式

6.2安置地点

6.3安置面积

6.4安置补偿

7.拆迁期限

7.1拆迁开始时间

7.2拆迁结束时间

7.3拆迁期限顺延

8.拆迁费用

8.1拆迁费用计算

8.2拆迁费用支付方式

9.拆迁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付方式

9.3保证金退还

10.拆迁协议解除

10.1协议解除条件

10.2协议解除程序

10.3协议解除后果

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区街道号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：社区居民委员会

2.2乙方地址：省市区街道号

2.3乙方法定代表人：

3.拆迁项目基本情况

3.1拆迁项目名称：社区改造项目

3.2拆迁项目地点：省市区街道

3.3拆迁项目范围：涉及社区居民委员会所辖范围内的栋房屋

3.4拆迁项目规模：共计万平方米

3.5拆迁项目性质：城市改造项目

4.拆迁补偿方式

4.1补偿方式选择：乙方自愿选择货币补偿或产权调换

4.2补偿金额计算：

4.2.1货币补偿：按拆除房屋建筑面积×市场评估单价计算

4.2.2产权调换：按拆除房屋建筑面积×市场评估单价+差价计算

4.3补偿资金支付方式：

4.3.1货币补偿：在签订合同后个工作日内支付

4.3.2产权调换：在拆除房屋后个工作日内支付

5.补偿内容

5.1补偿房屋面积：按拆除房屋的建筑面积计算

5.2补偿房屋结构：包括砖混结构、框架结构等，具体以拆除房屋原结构为准

5.3补偿房屋装修：包括室内装修、水电改造等，具体以拆除房屋原装修为准

5.4补偿附属设施：包括室外水井、车库、院落等，具体以拆除房屋原附属设施为准

5.5补偿其他物品：包括家具、电器等，具体以拆除房屋原物品为准

6.拆迁安置

6.1安置方式：乙方自愿选择货币补偿或产权调换

6.2安置地点：市区街道

6.3安置面积：按拆除房屋建筑面积×1.2计算

6.4安置补偿：按拆除房屋建筑面积×市场评估单价计算

7.拆迁期限

7.1拆迁开始时间：2024年1月1日

7.2拆迁结束时间：2024年12月31日

7.3拆迁期限顺延：因不可抗力或甲方原因导致拆迁期限延误，经双方协商一致后可顺延，并相应调整补偿金额。

8.拆迁费用

8.1拆迁费用计算：按拆除房屋建筑面积×每平方米拆除费用计算

8.2拆迁费用支付方式：

8.2.1拆迁费用在签订合同后个工作日内支付

8.2.2拆迁费用支付至甲方指定的账户

9.拆迁保证金

9.1保证金金额：按拆除房屋建筑面积×每平方米保证金金额计算

9.2保证金支付方式：

9.2.1保证金在签订合同后个工作日内支付

9.2.2保证金支付至甲方指定的账户

9.3保证金退还：

9.3.1拆迁工作完成后，如无违约行为，甲方在拆除房屋验收合格后个工作日内退还保证金

9.3.2如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金

10.拆迁协议解除

10.1协议解除条件：

10.1.1任何一方违约，另一方有权解除本协议

10.1.2因不可抗力导致本协议无法履行

10.2协议解除程序：

10.2.1协议解除前，双方应协商一致

10.2.2协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼

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