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房屋租赁居间合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋租赁用途

3.租赁双方基本信息

3.1房屋出租方信息

3.2房屋承租方信息

4.租金及相关费用

4.1租金金额与支付方式

4.2租金支付时间

4.3房屋押金及退还

4.4其他费用

5.房屋租赁期限

5.1租赁期限起止时间

5.2租赁期限延长

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格的处理

7.房屋使用与管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护与维修

7.3房屋管理责任

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让条件

8.2房屋转租条件

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任承担

10.2争议解决方式

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同生效条件

12.合同签订与生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

14.合同附件内容

14.1房屋租赁合同附件一具体内容

14.2房屋租赁合同附件二具体内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的租赁关系。

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋基本情况

房屋地址：______；房屋面积：______平方米；房屋结构：______；房屋装修情况：______。

2.2房屋权属证明

出租方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书或其他合法证明文件。

2.3房屋租赁用途

房屋租赁用途为______，不得擅自改变房屋用途。

3.租赁双方基本信息

3.1房屋出租方信息

出租方名称：______；法定代表人：______；联系方式：______。

3.2房屋承租方信息

承租方名称：______；法定代表人：______；联系方式：______。

4.租金及相关费用

4.1租金金额与支付方式

租金金额：______元/月；支付方式：______。

4.2租金支付时间

租金于每月______日前支付，逾期支付租金，承租方应按每日______的租金向出租方支付滞纳金。

4.3房屋押金及退还

房屋押金为______元，租赁期满后，房屋无损坏且符合合同约定，押金无欠款的情况下，出租方应无息退还给承租方。

4.4其他费用

水、电、燃气、物业管理费等费用由承租方承担，具体收费标准按照当地政府规定执行。

5.房屋租赁期限

5.1租赁期限起止时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2租赁期限延长

租赁期满前______个月，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过______年。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

出租方应在租赁期限开始前______日内将房屋交付给承租方。

6.2房屋验收标准

房屋交付时应符合合同约定的房屋状况，如有不符合约定的，承租方应在______日内提出，出租方应在______日内修复或退还租金。

6.3验收不合格的处理

如因出租方原因导致房屋交付不合格，承租方有权拒绝接收房屋，并要求出租方在______日内修复或退还租金。

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让条件

未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让、转租房屋。

8.2房屋转租条件

承租方如需转租房屋，应提前______个月书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。转租协议应包含原租赁合同的主要内容。

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

（1）出租方出售房屋或因房屋所有权转移而无法继续出租；

（2）承租方未按合同约定支付租金或欠缴其他费用达______个月；

（3）承租方违反合同约定，擅自改变房屋用途或损坏房屋；

（4）发生不可抗力，导致合同无法履行。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前______个月书面通知对方，并说明解除原因。解除通知到达对方后，合同自通知到达之日起解除。

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任承担

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解