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房屋顶名购买协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.当事人信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3代理信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋产权证号

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋配套设施

4.顶名购买方式

4.1顶名购买定义

4.2顶名购买条件

4.3顶名购买流程

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款凭证

6.房屋产权转移

6.1权属转移条件

6.2权属转移方式

6.3权属转移时间

6.4权属转移费用

7.交付及验收

7.1房屋交付条件

7.2房屋验收标准

7.3验收时间

7.4验收方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同份数

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同所指的“顶名购买”是指买受方以自己的名义购买出卖方的房屋，但房屋的实际产权仍属于出卖方，买受方享有房屋的居住、使用等权益。

1.2合同目的

本合同旨在明确出卖方与买受方在房屋顶名购买过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现房屋顶名购买的目的。

1.3合同适用范围

本合同适用于出卖方为房屋产权人，买受方有意购买出卖方房屋，双方自愿签订的顶名购买协议。

2.当事人信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：________________

法定代表人：________________

注册资本：________________

住所地：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

2.2买受方信息

买受方名称：________________

法定代表人：________________

注册资本：________________

住所地：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

2.3代理信息（如有）

代理人姓名：________________

代理人身份证号码：________________

代理人联系电话：________________

代理人授权范围：________________

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

房屋所在城市：________________

房屋所在区县：________________

房屋具体地址：________________

3.2房屋产权证号

房屋产权证号：________________

3.3房屋面积

房屋建筑面积：________________平方米

房屋套内面积：________________平方米

3.4房屋结构

房屋结构类型：________________

3.5房屋配套设施

房屋配套设施包括：________________

4.顶名购买方式

4.1顶名购买定义

本合同约定的顶名购买方式是指买受方以自己的名义购买出卖方的房屋，房屋产权仍登记在出卖方名下。

4.2顶名购买条件

（1）出卖方为房屋产权人；

（2）买受方具有完全民事行为能力；

（3）房屋不存在任何权属纠纷；

（4）双方自愿达成顶名购买协议。

4.3顶名购买流程

（1）双方签