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店面商铺出租合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺配套设施

3.出租期限与租金

3.1出租期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.使用范围与限制

5.1商铺使用范围

5.2商铺使用限制

6.商铺维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.装修与改造

7.1装修许可

7.2装修费用

7.3装修完成时间

7.4装修验收

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：商铺平面图

13.2附件二：租赁清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5出租方电子邮箱：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

1.2.5承租方电子邮箱：___________

2.出租商铺基本情况

2.1商铺位置

2.1.1商铺所在城市：___________

2.1.2商铺所在区域：___________

2.1.3商铺具体地址：___________

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：___________平方米

2.2.2商铺使用面积：___________平方米

2.3商铺结构

2.3.1商铺层数：___________层

2.3.2商铺结构类型：___________

2.4商铺配套设施

2.4.1水电供应

2.4.2供暖设施

2.4.3卫生设施

2.4.4电梯设施

2.4.5其他配套设施：___________

3.出租期限与租金

3.1出租期限

3.1.1出租起始日期：___________

3.1.2出租终止日期：___________

3.2租金金额

3.2.1每月租金：___________元

3.2.2年租金总额：___________元

3.3租金支付方式

3.3.1支付周期：每月/每季度/每年支付一次

3.3.2支付时间：每月/每季度/每年____日前支付

3.4租金调整机制

3.4.1租金调整频率：___________

3.4.2租金调整依据：___________

4.租金押金

4.1押金金额

4.1.1押金总额：___________元

4.2押金退还条件

4.2.1合同到期且无违约行为

4.2.2租赁期满后商铺设施完好无损

4.3押金退还程序

4.3.1承租方需提交押金退还申请

4.3.2出租方核实后退还押金

5.使用范围与限制

5.1商铺使用范围

5.1.1仅用于商业用途

5.1.2不得用于违法活动

5.2商铺使用限制

5.2.1不得改变商铺结构

5.2.2不得损害商铺设施

6.商铺维护与保养

6.1出租方责任

6.1.1维护商铺公共区域

6.1.2保障商铺基础设施正常运行

6.2承租方责任

6.2.1维护商铺内部设施

6.2.2保持商铺整洁卫生

7.装修与改造

7.1装修许可

7.1.1承租方需取得相关装修许可

7.1.2出租方有权监督装修过程

7.2装修费用

7.2.1装修费用由承租方承担

7.2.2装修完成后需经出租方验收

7.3装修完成时间

7.3.1装修完成时间：___________

7.4装修验收

7.4.1出租方负责验收装修工程

7.4.2验收合格后方可投入使用

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.1.1水电费用由承租方按实际使用量支付

8.1.2承租方需向供水供电部门缴纳水费和电费

8.2其他费用承担

8.2.1物业管理费由承租方承担

8.2.2