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广州房屋租赁合同范例2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.房屋使用及维护责任

6.1.房屋使用规定

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋损坏赔偿

7.水电费及物业管理费

7.1.水电费支付

7.2.物业管理费支付

8.房屋转让及转租

8.1.房屋转让规定

8.2.房屋转租规定

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.违约责任

10.1.租赁方违约责任

10.2.承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1.争议解决途径

11.2.争议解决程序

12.合同生效及附件

12.1.合同生效条件

12.2.合同附件

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项一

13.2.其他约定事项二

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：广州市房地产开发有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：广州市天河区路号

1.1.4.联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：张四

1.2.2.身份证号码1.2.3.联系电话：1395678

1.2.4.住址：广州市海珠区路号

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：广州市天河区路号栋室

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.房屋设施：家具、电器、厨卫设备齐全，可正常使用

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2026年1月1日

3.3.租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.支付时间：每月1日支付上一个月租金

4.3.支付方式：银行转账，账号：0

5.房屋押金

5.1.押金金额：人民币10,000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，水电费结清

5.3.押金退还时间：租赁期满后15个工作日内

6.房屋使用及维护责任

6.1.房屋使用规定：承租方需按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改动房屋结构及设施

6.2.房屋维护责任：房屋日常维护及维修由承租方负责，如遇重大维修，双方协商解决

6.3.房屋损坏赔偿：因承租方原因造成的房屋损坏，需照价赔偿

7.水电费及物业管理费

7.1.水电费支付：承租方按实际使用量缴纳水电费，每月1日前支付上月费用

7.2.物业管理费支付：每月10日前支付物业管理费，费用标准按物业管理公司规定执行

8.房屋转让及转租

8.1.房屋转让规定：租赁期间，租赁方不得擅自将房屋转让给他人，如需转让，应取得承租方书面同意

8.2.房屋转租规定：承租方未经租赁方书面同意，不得擅自将房屋转租给他人

9.合同解除及终止

9.1.1.租赁方未按时缴纳物业费、水电费等费用；

9.1.2.承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常居住；

9.1.3.承租方拖欠租金超过一个月；

9.1.4.因不可抗力导致合同无法继续履行。

9.2.合同终止条件：租赁期满，双方无续约意愿，合同自然终止。

10.违约责任

10.1.租赁方违约责任：租赁方未按时缴纳物业费、水电费等费用，每逾期一日，应向承租方支付滞纳金，滞纳金为应缴费用总额的千分之五；

10.2.承租方违约责任：承租方拖欠租金，每逾期一日，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金总额的千分之五。

11.争议解决方式

11.1.争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。

11.2.争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。

12.合同生效及附件

12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2.合同附件：本合同附件包括房屋交接清单、租金支付凭证等。

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项一：本合同一式两份，租赁方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

13.2.其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

14.合同签署及日期

14.1