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房屋合作经营合同协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.合同双方名称

1.2.合同双方法定代表人

1.3.合同双方注册地址

1.4.合同双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋产权证号

2.3.房屋面积

2.4.房屋用途

2.5.房屋权属状态

3.合作经营方式

3.1.合作经营比例

3.2.合作经营期限

3.3.合作经营内容

3.4.合作经营收益分配

4.投资及资金筹措

4.1.投资额

4.2.资金筹措方式

4.3.资金使用及监管

5.经营管理

5.1.经营管理主体

5.2.经营管理责任

5.3.经营管理费用

5.4.经营管理协议

6.收益分配及使用

6.1.收益分配比例

6.2.收益分配方式

6.3.收益使用及监管

7.风险承担

7.1.风险识别及评估

7.2.风险承担原则

7.3.风险处理措施

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿计算

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1.合同生效条件

11.2.合同修改程序

11.3.合同补充协议

12.其他约定

12.1.合同附件

12.2.合同解释

12.3.合同效力

13.合同签订日期及地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.合同双方名称：甲方（房屋所有权人）为：[甲方全称]，乙方（合作经营方）为：[乙方全称]。

1.2.合同双方法定代表人：甲方法定代表人为：[甲方法定代表人姓名]，乙方法定代表人为：[乙方法定代表人姓名]。

1.3.合同双方注册地址：甲方注册地址为：[甲方注册地址]，乙方注册地址为：[乙方注册地址]。

1.4.合同双方联系方式：甲方联系方式为：[甲方联系电话]，乙方联系方式为：[乙方联系电话]。

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：位于[房屋所在地区]的[具体地址]。

2.2.房屋产权证号：[房屋产权证号]。

2.3.房屋面积：[房屋总面积]平方米。

2.4.房屋用途：[房屋用途描述]。

2.5.房屋权属状态：甲方对该房屋拥有完全所有权。

3.合作经营方式

3.1.合作经营比例：甲方占[甲方股份比例]%股份，乙方占[乙方股份比例]%股份。

3.2.合作经营期限：自[合作经营起始日期]起至[合作经营终止日期]止。

3.3.合作经营内容：甲方提供房屋使用权，乙方负责房屋的经营管理。

3.4.合作经营收益分配：双方按[甲方收益比例]%和[乙方收益比例]%的比例进行收益分配。

4.投资及资金筹措

4.1.投资额：乙方投入人民币[投资总额]元作为合作经营资金。

4.2.资金筹措方式：乙方自行筹措，甲方不承担任何资金筹措责任。

4.3.资金使用及监管：乙方使用资金需经甲方同意，并定期向甲方报告资金使用情况。

5.经营管理

5.1.经营管理主体：乙方为房屋的经营管理者，负责日常经营管理事务。

5.2.经营管理责任：乙方应确保房屋的合理利用，维护房屋设施设备，确保房屋安全。

5.3.经营管理费用：经营管理费用由乙方承担，包括但不限于物业管理费、维修费等。

5.4.经营管理协议：双方另行签订经营管理协议，详细约定经营管理相关事宜。

6.收益分配及使用

6.1.收益分配比例：双方按[甲方收益比例]%和[乙方收益比例]%的比例进行收益分配。

6.2.收益分配方式：每年[分配时间]进行一次收益分配，分配金额按实际收益计算。

6.3.收益使用及监管：收益用于房屋的维护、经营发展及双方约定的其他用途，并接受甲方监督。

7.风险承担

7.1.风险识别及评估：双方共同识别和评估合作经营过程中可能出现的风险。

7.2.风险承担原则：双方按照风险共担原则，共同承担合作经营过程中的风险。

7.3.风险处理措施：出现风险时，双方应协商解决，必要时可聘请专业机构进行评估和处理。

8.合同解除及终止

8.1.1.合