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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋分期付款协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.1.协议双方基本信息

1.2.房屋基本情况

1.3.付款方式及期限

1.4.付款金额及利息

1.5.付款时间节点

1.6.逾期付款责任

1.7.付款凭证及手续

1.8.房屋交付及验收

1.9.房屋维修责任

1.10.保险责任

1.11.违约责任

1.12.争议解决

1.13.合同变更及解除

1.14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.1.协议双方基本信息

1.2.房屋基本情况

1.2.1.房屋坐落地址：具体到楼栋、单元、房间号。

1.2.2.房屋面积：具体面积及测量单位。

1.2.3.房屋结构：砖混结构、框架结构等。

1.2.4.房屋产权：房屋所有权证书编号及权利状态。

1.3.付款方式及期限

1.3.1.乙方应按照本协议约定的分期付款方式支付房款。

1.3.2.付款期限：自合同签订之日起，分____期支付，每期支付房款的具体时间节点见附件。

1.4.付款金额及利息

1.4.1.房屋总价款：人民币____元整。

1.4.2.首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。

1.4.3.剩余分期付款金额：人民币____元整，按照附件中约定的分期付款计划支付。

1.4.4.利息计算：如乙方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

1.5.付款时间节点

1.5.1.首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内。

1.5.2.第____期付款时间：____年____月____日。

1.5.3.第____期付款时间：____年____月____日。

（以此类推，直至一期付款时间）

1.6.逾期付款责任

1.6.1.如乙方未按约定时间支付分期付款，每逾期一日，应向甲方支付____元逾期违约金。

1.6.2.逾期付款超过____个工作日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部逾期违约金及房屋占有使用费。

1.7.付款凭证及手续

1.7.1.乙方支付每期房款后，应取得甲方开具的收款凭证。

1.7.2.乙方应在支付每期房款后____个工作日内，将付款凭证及支付记录提交甲方。

1.8.房屋交付及验收

1.8.1.甲方应在本协议约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方。

1.8.2.乙方应在收到房屋后____个工作日内进行验收。

1.8.3.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

1.9.房屋维修责任

1.9.1.房屋在保修期内出现的质量问题，由甲方负责维修。

1.9.2.保修期自房屋交付之日起计算，具体保修期限见附件。

1.10.保险责任

1.10.1.甲方应在房屋交付前，办理房屋所有权保险，并将保险单提交乙方。

1.10.2.乙方应自房屋交付之日起，自行负责办理房屋相关保险。

1.11.违约责任

1.11.1.如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

1.11.2.如乙方未按约定时间支付分期付款，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

1.12.争议解决

1.12.1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

1.12.2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

1.13.合同变更及解除

1.13.1.本协议的变更或解除，应经双方书面同意。

1.13.2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

1.14.其他约定

1.14.1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.14.2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.8.房屋交付及验收

1.8.1.房屋交付条件：甲方应确保房屋符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、符合国家及地方有关房屋交付标准。

1.8.2.验收标准：乙方验收房屋时，应参照国家及地方有关房屋验收标准进行，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。

1.8.3.验收报告：乙方应在验收合格后三日内向甲方提交书面验收报告。

1.9.房屋维修责任

1.9.1.房屋主体结构保修期限：自房屋交付之日起计算，房屋主体结构保修期限为____年。

1.9.2.房屋配套设施保修期限：自房屋交付之日起计算，房屋配套设施（如电梯、管道等）保修期限为____年。

1.9.3.保修期内维修：保修期内，甲方应负责房屋的维修工作，乙方应及时通知甲