房屋权益转让合同2024年通用.docxVIP

房屋权益转让合同2024年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出让人信息

2.2受让人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权证书信息

3.2房屋坐落位置

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

4.转让权益

4.1转让的权益范围

4.2转让的权益内容

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式

5.3付款时间节点

6.过户手续及费用

6.1过户手续办理

6.2过户费用

6.3费用承担

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行

7.2违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及效力

10.1合同生效条件

10.2合同效力

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证书复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：相关税费缴纳凭证

13.合同份数及生效日期

13.1合同份数

13.2生效日期

14.合同签署

14.1签署地点

14.2签署日期

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“本合同”指房屋权益转让合同。

（2）“出让人”指甲方，即房屋权益的原始所有者。

（3）“受让人”指乙方，即房屋权益的购买者。

（4）“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋，包括但不限于房屋本身及其附属设施。

（5）“转让权益”指甲方将房屋的产权、使用权等相关权益转让给乙方。

1.2解释

（1）本合同中所涉及的术语，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义进行解释。

（2）本合同中的任何条款，如与法律法规相冲突，应以法律法规的规定为准。

2.合同双方

2.1出让人信息

（1）姓名：[甲方姓名]

（2）身份证号码：[甲方身份证号码]

（3）联系电话：[甲方联系电话]

（4）住址：[甲方住址]

2.2受让人信息

（1）姓名：[乙方姓名]

（2）身份证号码：[乙方身份证号码]

（3）联系电话：[乙方联系电话]

（4）住址：[乙方住址]

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权证书信息

（1）证书编号：[房屋所有权证书编号]

（2）发证机关：[发证机关名称]

（3）登记日期：[登记日期]

3.2房屋坐落位置

[具体地址]

3.3房屋面积

[房屋总面积]

3.4房屋结构

[房屋结构类型]

3.5房屋用途

[房屋用途描述]

4.转让权益

4.1转让的权益范围

甲方同意将其拥有的房屋所有权、使用权等相关权益转让给乙方。

4.2转让的权益内容

包括但不限于：

（1）房屋所有权；

（2）房屋占有权；

（3）房屋使用权；

（4）房屋相关附属设施的使用权。

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格

本合同转让价格为人民币[转让价格]元整。

5.2支付方式

乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内，将转让价格一次性支付给甲方。

5.3付款时间节点

[具体付款时间节点]

6.过户手续及费用

6.1过户手续办理

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理产权转移登记等。

6.2过户费用

房屋过户产生的相关税费由乙方承担。

6.3费用承担

乙方应在办理过户手续前支付所有相关费用。

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行

双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

7.2违约责任

（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

（2）如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的[具体比例]%。

（3）如甲方未按约定协助乙方办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）任何一方违约，另一方有权通知违约方解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方均