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房屋买卖预约的合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方地址

1.1.3甲方联系方式

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方地址

1.2.3乙方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

2.6房屋附属设施

3.买卖预约条款

3.1预约时间

3.2预约价格

3.3预约期限

3.4预约解除条件

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3付款方式变更

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收程序

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决方式

7.1争议解决方式选择

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋买卖合同

10.3其他相关证明文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案程序

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知送达方式

14.3合同解释权

14.4合同附件

14.5合同修改及补充

14.6合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：市区街道号

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：市区街道号

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：市区街道号栋单元室

2.2房屋产权证号：201920191919

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋装修情况：毛坯房

2.6房屋附属设施：空调、热水器、燃气灶等

3.买卖预约条款

3.1预约时间：2024年1月1日至2024年1月31日

3.2预约价格：人民币100万元整

3.3预约期限：自预约之日起，乙方需在3个月内支付定金人民币10万元

3.4预约解除条件：如甲方在预约期限内未与乙方签订正式房屋买卖合同，则预约自动解除

4.付款方式及期限

4.1付款方式：分期付款，首付比例不得低于成交价的30%，剩余款项在房屋交付前支付完毕

4.2付款期限：首付在签订本合同之日起5个工作日内支付，后续款项按照合同约定分期支付

4.3付款方式变更：如双方协商一致，可对付款方式进行变更，但需书面确认

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2025年6月30日

5.2房屋交付条件：房屋主体结构、设备安装等符合合同约定，且通过相关部门的验收

5.3房屋验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收

5.4房屋验收程序：乙方在收到交付通知后3个工作日内进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明

6.违约责任

6.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金

6.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付应付款项千分之一的违约金

6.3违约金的计算及支付：违约金应自违约行为发生之日起计算，乙方应在收到违约金通知后5个工作日内支付

7.争议解决方式

7.1争议解决方式选择：双方发生争议，应通过友好协商解决

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.3争议解决程序：按照相关法律规定进行诉讼程序

8.合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1乙方在预约期限内未支付定金；

8.1.2甲方未在约定的房屋交付时间内完成房屋交付；

8.1.3双方协商一致，决定解除合同；

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

8.2合同解除程序：

8.2.1任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方；

8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起10日内给予书面回复；

8.2.3合同解除后，双方应按照约定进行结算；

8.2.4合同解除后，双方应各自返还已收款项，并承担相应的法律责任。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2合同终止条件：合同约定的房屋交付完成后，合同终止；

9.3合同