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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋借款抵押协议(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.抵押物的描述和评估

2.1抵押物描述

2.2抵押物评估

3.借款金额和期限

3.1借款金额

3.2借款期限

4.利率和还款方式

4.1利率

4.2还款方式

5.抵押登记和手续

5.1抵押登记

5.2抵押手续

6.抵押物的保管和使用

6.1抵押物保管

6.2抵押物使用

7.抵押权实现和处置

7.1抵押权实现

7.2抵押物处置

8.逾期借款和罚金

8.1逾期借款

8.2罚金

9.保险和风险承担

9.1保险

9.2风险承担

10.通知和送达

10.1通知

10.2送达

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的变更和解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同的终止和生效

13.1合同终止

13.2合同生效

14.其他条款和规定

14.1其他条款

14.2其他规定

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本房屋借款抵押协议。

1.1.2“借款人”指向抵押权人借款的一方，即抵押物的所有者。

1.1.3“抵押权人”指接受抵押物作为借款担保的一方，即出借人。

1.1.4“抵押物”指借款人为取得借款而提供给抵押权人作为抵押担保的房屋。

1.1.5“借款金额”指借款人从抵押权人处获得的借款总额。

1.1.6“借款期限”指借款人应按照本合同约定向抵押权人偿还借款的期限。

1.1.7“利率”指借款人向抵押权人支付利息的比例。

1.1.8“还款方式”指借款人偿还借款本金和利息的具体方式。

1.1.9“抵押登记”指借款人将抵押权人对抵押物的权利进行登记的法律行为。

1.1.10“保险”指抵押权人为抵押物投保的保险。

1.1.11“风险承担”指抵押权人对抵押物可能发生的风险承担的责任。

第二条抵押物的描述和评估

2.1抵押物描述

抵押物为位于（具体地址）的房屋，房产证号为（房产证号），建筑面积为（建筑面积）平方米，土地面积为（土地面积）平方米。

2.2抵押物评估

抵押物评估价值为（评估价值）元，评估日期为（评估日期）。

第三条借款金额和期限

3.1借款金额

借款金额为（借款金额）元。

3.2借款期限

借款期限自（借款起始日期）起至（借款到期日期）止，共计（借款期限）年。

第四条利率和还款方式

4.1利率

借款利率为（年利率）%，按年计算，利率类型为（固定利率/浮动利率）。

4.2还款方式

1.每年偿还本金（偿还本金比例）；

2.每年偿还利息（偿还利息比例）；

3.还款日为每年（还款日）。

第五条抵押登记和手续

5.1抵押登记

借款人应在本合同签订之日起（抵押登记期限）内，将抵押权人对抵押物的权利进行抵押登记。

5.2抵押手续

借款人应向抵押权人提供所有必要的抵押手续，包括但不限于：

1.房产证复印件；

2.抵押合同；

3.其他抵押权人可能要求提供的文件。

第六条抵押物的保管和使用

6.1抵押物保管

借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完整，未经抵押权人同意，不得对抵押物进行任何形式的处分。

6.2抵押物使用

借款人有权在借款期间正常使用抵押物，但不得损害抵押物的价值和使用功能。

第七条抵押权实现和处置

7.1抵押权实现

如借款人未按照本合同约定偿还借款，抵押权人有权实现抵押权，即：

1.要求借款人立即偿还全部借款本金和利息；

2.对抵押物进行处置，以实现抵押权。

7.2抵押物处置

1.公平、公正、公开；

2.优先满足抵押权人的债权；

3.处置所得款项用于偿还借款本金和利息。

第八条逾期借款和罚金

8.1逾期借款

如借款人未按本合同约定的还款日偿还借款，构成逾期借款。

8.2罚金

对于逾期借款，借款人应向抵押权人支付罚金，罚金按逾期借款金额的（罚金比例）每日计算，直至借款本金及罚金全部清偿为止。

第九条保险和风险承担

9.1保险

借款人应在本合同签订之日起（保险生效日期）内，对抵押物投保财产保险，并将抵押权人列为第一受益人。

9.2风险承担

在保险期间内，如抵押物因保险范围内的原因遭受损失，抵押权人有权向保险公司索赔，借款人应积极配合抵押权人进行索赔。

第十条通知和送达

10.1通知

1.以书面形式直接送达；

2.通过挂号信邮寄至对方提供的地址；

3.通过电子邮件发送至对