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房屋买卖合同补充协议书(2024版)
本合同目录一览
1.补充协议签订背景及依据
1.1协议签订原因
1.2协议依据法律法规
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及坐落
2.2房屋面积及结构
2.3房屋产权性质
2.4房屋权属证明
3.买卖双方基本情况
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.补充协议主要内容
4.1补充协议约定的房屋价格
4.2补充协议约定的付款方式及时间
4.3补充协议约定的交付时间及条件
4.4补充协议约定的违约责任
4.5补充协议约定的争议解决方式
5.补充协议约定的税费承担
5.1卖方应缴纳的税费
5.2买方应缴纳的税费
5.3双方共同承担的税费
6.补充协议约定的附属设施及设备
6.1房屋附属设施
6.2房屋设备
6.3附属设施及设备的交付时间及条件
7.补充协议约定的装修及附属设施设备的保修期
7.1装修保修期
7.2附属设施设备保修期
8.补充协议约定的房屋交接手续
8.1房屋交接时间
8.2房屋交接手续
8.3房屋交接过程中的费用承担
9.补充协议约定的房屋质量及验收标准
9.1房屋质量标准
9.2房屋验收标准
10.补充协议约定的房屋维修责任
10.1卖方维修责任
10.2买方维修责任
10.3双方共同维修责任
11.补充协议约定的其他事项
11.1其他约定事项
11.2其他约定事项的履行
12.补充协议的生效与解除
12.1补充协议的生效条件
12.2补充协议的解除条件
12.3补充协议的解除程序
13.补充协议的附件
13.1附件一：房屋所有权证复印件
13.2附件二：房屋买卖合同复印件
13.3附件三：其他相关文件
14.补充协议的解释与争议解决
14.1补充协议的解释
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
1.1协议签订原因
1.2协议依据法律法规
本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及坐落
甲方房屋位于____市____区____街道____号，具体坐落详见主合同附件。
2.2房屋面积及结构
甲方房屋建筑面积为____平方米，结构为____。
2.3房屋产权性质
甲方房屋为____产权，具体权属详见主合同附件。
2.4房屋权属证明
甲方已取得房屋所有权证，证明文件详见主合同附件。
3.买卖双方基本情况
3.1买方信息
买方名称：____
法定代表人：____
联系方式：____
3.2卖方信息
卖方名称：____
法定代表人：____
联系方式：____
4.补充协议主要内容
4.1补充协议约定的房屋价格
经双方协商一致，甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币____元整。
4.2补充协议约定的付款方式及时间
乙方分____期支付购房款，具体支付时间及金额如下：
第一期：____元，于____年____月____日前支付；
第二期：____元，于____年____月____日前支付；
（以此类推）
4.3补充协议约定的交付时间及条件
甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备居住条件，并符合合同约定。
4.4补充协议约定的违约责任
若甲方未能按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金；若乙方未能按时支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。
4.5补充协议约定的争议解决方式
双方因本补充协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.补充协议约定的税费承担
5.1卖方应缴纳的税费
甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，具体税费明细详见附件。
5.2买方应缴纳的税费
乙方应承担房屋交易过程中产生的税费，具体税费明细详见附件。
5.3双方共同承担的税费
双方共同承担的税费为____元，由双方各自承担____元。
6.补充协议约定的附属设施及设备
6.1房屋附属设施
甲方承诺房屋附属设施包括____。
6.2房屋设备
甲方承诺房屋设备包括____。
6.3附属设施及设备的交付时间及条件
甲方应在房屋交付时，将附属设施及设备一并交付给乙方，并保证其完好。
7.补充协议约定的房屋质量及验收标准
7.1房屋质量标准
甲方保证房屋质量符合国家有关房屋建筑工程质量标准。
7.2房屋验收标准
乙方在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在____日内进行修复。
8.房屋交接手续
8.1房屋交接时间
房屋交接时间为____年____月____日，双方应在约定时间内完成房屋的交付和交接。
8.2房屋交接手续
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