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房屋出租合同补充协议范本(2024版)

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议生效日期

1.2协议适用范围

1.3协议目的

2.出租房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3房屋维护

7.房屋维修

7.1维修责任

7.2维修费用

7.3维修期限

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋设施清单

12.3附件三：其他附件

13.合同签订

13.1签订主体

13.2签订时间

13.3签订地点

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.2协议适用范围：本协议适用于甲乙双方就房屋租赁事宜所达成的补充协议。

1.3协议目的：明确甲乙双方在租赁期间的权益和义务，确保租赁关系的稳定和和谐。

2.出租房屋信息

2.1房屋地址：位于市区路号，具体门牌号为室。

2.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。

2.3房屋结构：房屋为层室，结构为。

2.4房屋设施：房屋内配备有、、等基本生活设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本协议租赁期限自年月日起至年月日止。

3.2租赁终止日期：租赁期限到期后，如双方无异议，可继续签订续租协议。

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜，续租期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付时间：每月租金应在每月的日前支付。

4.3租金支付方式：甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户。

4.4租金调整：租金在租赁期限内保持不变，如遇政策调整，租金可按当地政府规定进行调整。

5.房屋押金

5.1押金金额：本协议签订时，甲方应向乙方支付押金人民币元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，乙方应在日内退还押金。

5.3押金退还方式：乙方将押金退还至甲方提供的银行账户。

6.房屋使用

6.1使用范围：甲方同意乙方将房屋用于居住用途，不得用于商业活动。

6.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

6.3房屋维护：乙方应保持房屋的整洁，并负责日常的维护工作。

7.房屋维修

7.1.1因不可抗力导致的房屋损坏；

7.1.2因乙方使用不当导致的房屋损坏；

7.1.3因房屋本身质量问题导致的损坏。

7.2维修费用：除上述情况外，乙方应承担维修费用，费用由乙方承担。

7.3维修期限：乙方应在发现问题后日内进行维修，如因乙方原因导致延误，乙方应承担相应的责任。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理：如遇不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难，双方应协商解决。在不可抗力事件持续期间，本协议部分或全部条款暂停履行，但双方应尽力减少损失。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本协议的约定，均构成违约。

9.2违约处理：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定。

10.争议解决

10.1争议解决方式：本协议产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，由败诉方承担。

11.合同解除

11.1.1一方严重违约；

11.1.2出现不可抗力事件，且无法继续履行本协议；

11.1.3双方协商一致解除本协议。

11.2合同解除程序：一方提出解除本协议的，应提前日书面通知对方。

11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照本协议约定处理房屋退还、押金退还等事宜。

12.合同附件

12.1