房屋投资入股协议(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋投资入股协议(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.投资入股双方信息

2.1投资方信息

2.2入股方信息

3.投资入股标的

3.1房屋基本信息

3.2投资入股比例

4.投资入股资金

4.1投资入股金额

4.2资金支付方式

4.3资金支付时间

5.投资入股期限

5.1投资入股起始日期

5.2投资入股终止日期

6.投资收益与分红

6.1投资收益计算方式

6.2分红方式与比例

6.3分红时间

7.投资风险与责任

7.1投资风险概述

7.2风险承担与责任划分

8.违约责任与赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿方式

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋权属证明

12.2附件二：投资入股协议书

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同的目的是明确投资入股双方的权利义务，确保投资入股项目的顺利进行，实现投资方的投资回报。

2.投资入股双方信息

2.1投资方信息

投资方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

2.2入股方信息

入股方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

3.投资入股标的

3.1房屋基本信息

房屋坐落地址：_______

房屋所有权证号：_______

房屋建筑面积：_______

房屋用途：_______

3.2投资入股比例

投资方投资比例：_______%

入股方投资比例：_______%

4.投资入股资金

4.1投资入股金额

投资方投资金额：_______元

入股方投资金额：_______元

4.2资金支付方式

投资入股资金采用一次性支付方式。

4.3资金支付时间

投资入股资金于本合同签订之日起_______个工作日内支付完毕。

5.投资入股期限

5.1投资入股起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，投资入股起始日期为_______年_______月_______日。

5.2投资入股终止日期

投资入股期限为_______年，自投资入股起始日期起算。

6.投资收益与分红

6.1投资收益计算方式

投资收益以房屋出租收入为基础，按照投资入股比例进行分配。

6.2分红方式与比例

分红方式为按年分红，分红比例为投资入股比例相同。

6.3分红时间

分红时间为每年_______月_______日，由双方共同确认的财务人员计算并发放。

7.投资风险与责任

7.1投资风险概述

投资方应充分了解并承担投资风险，包括但不限于市场风险、政策风险、房屋租赁风险等。

7.2风险承担与责任划分

投资方与入股方共同承担投资风险，具体责任划分如下：

（1）因市场波动、政策调整等原因导致的投资损失，由投资方与入股方按照投资入股比例分担；

（2）因房屋租赁合同纠纷、房屋损坏等原因导致的损失，由相应责任方承担；

（3）因双方违约行为导致的损失，由违约方承担。

8.违约责任与赔偿

8.1违约情形

（1）任何一方未按合同约定支付投资入股资金的；

（2）任何一方未按合同约定履行投资入股期限的；

（3）任何一方未按合同约定履行分红义务的；

（4）任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任

（1）支付违约金，违约金为未履行义务部分的_______倍；

（2）赔偿因违约行为给对方造成的实际损失；

（3）承担因违约行为引发的诉讼费用。

8.3赔偿方式

赔偿方式包括但不限于：

（1）货币赔偿；

（2）实物赔偿；

（3）其他补救措施。

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

解决争议应遵循公平、公正、公开的原则，以维护双方的合法权益。

9.2争议解决途径

发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件