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房屋买卖合同样书样板(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.合同违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1附加条款

10.2附件

11.合同签署及生效日期

11.1签署日期

11.2生效日期

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关证明文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋测绘报告

14.3附件三：其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：___________

法定代表人：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

1.2买受人信息

买受人名称：___________

法定代表人：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋所在地：___________

具体地址：___________

2.2房屋产权证号

房屋产权证号：___________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：___________平方米

房屋套内面积：___________平方米

2.4房屋结构

房屋结构类型：___________

2.5房屋装修情况

房屋装修情况：___________

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易价格为：人民币___________元整。

3.2付款方式

付款方式：___________

3.3付款时间

首付款：人民币___________元整，于合同签订后___________日内支付；

余款：人民币___________元整，于房屋交付前___________日内支付。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为：___________年___________月___________日。

4.2房屋交付条件

（1）房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）房屋结构安全，符合国家相关标准；

（3）房屋室内装修符合合同约定；

（4）房屋相关设施设备齐全，功能正常。

4.3房屋验收标准

房屋验收标准参照国家标准及双方约定。

第五条房屋产权过户

5.1过户手续

双方应配合办理房屋产权过户手续，包括但不限于：

（1）提交房屋产权证；

（2）提交相关税费缴纳证明；

（3）签订房屋产权过户协议；

（4）办理房屋产权过户登记。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于：

（1）契税；

（2）印花税；

（3）登记费；

（4）其他相关费用。

5.3过户时间

房屋产权过户时间为：___________年___________月___________日。

第六条合同违约责任

6.1出卖人违约责任

（1）如出卖人未按合同约定交付房屋，应向买受人支付___________元违约金；

（2）如出卖人提供的房屋存在权利瑕疵，应承担相应的法律责任。

6.2买受人违约责任

（1）如买受人未按合同约定支付房款，应向出卖人支付___________元违约金；

（2）如买受人擅自变更房屋用途，应承担相应的法律责任。

6.3违约金计算方式

违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行之日止。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构：___________仲裁委员会

7.3争议解决程序

仲裁程序按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方当事人严重违约，另一方当事人提出解除请求的；

（3）双方