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房屋代理销售协议2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2通用条款解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.合同标的

3.1房屋基本信息

3.2房屋权属证明

4.代理销售事项

4.1代理销售范围

4.2代理销售期限

4.3代理销售费用

4.4代理销售佣金

5.合作方式

5.1合作模式

5.2合作内容

6.信息披露与保密

6.1信息披露义务

6.2保密条款

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋交付手续

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他条款

13.1法律适用

13.2合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中“甲方”指委托房屋销售的当事人；

1.1.2本合同中“乙方”指接受委托代理销售的房地产经纪机构；

1.1.3本合同中“房屋”指甲方委托乙方销售的房产；

1.1.4本合同中“代理销售”指乙方按照甲方的委托，在约定范围内代为销售房屋；

1.1.5本合同中“佣金”指乙方根据约定标准从房屋成交价格中提取的报酬；

1.1.6本合同中“成交”指房屋买卖合同已签订并生效；

1.2通用条款解释

1.2.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；

1.2.2本合同如有冲突条款，以后签订的补充协议为准。

第二条双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方全称：____________________

2.1.2甲方住所：____________________

2.1.3甲方联系电话：____________________

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方全称：____________________

2.2.2乙方住所：____________________

2.2.3乙方联系电话：____________________

第三条合同标的

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋坐落：____________________

3.1.2房屋产权证号：____________________

3.1.3房屋面积：____________________

3.1.4房屋用途：____________________

3.2房屋权属证明

3.2.1甲方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等；

3.2.2乙方在代理销售过程中，有权要求甲方提供相关权属证明文件。

第四条代理销售事项

4.1代理销售范围

4.1.1乙方在甲方授权范围内，代理销售房屋；

4.1.2乙方代理销售范围包括但不限于：发布广告、带客看房、促成交易等；

4.2代理销售期限

4.2.1本合同代理销售期限自签订之日起至房屋成交之日止；

4.2.2如房屋未在约定期限内成交，经双方协商一致，可延长代理销售期限；

4.3代理销售费用

4.3.1乙方代理销售费用为房屋成交价格的_________%；

4.3.2代理销售费用在房屋成交后由乙方从佣金中扣除；

4.4代理销售佣金

4.4.1佣金计算公式：佣金=成交价格×佣金比例；

4.4.2佣金支付方式：甲方在房屋成交后支付佣金给乙方。

第五条合作方式

5.1合作模式

5.1.1本合同采用代理销售模式；

5.1.2双方合作内容详见本合同第四条；

5.2合作内容

5.2.1乙方负责房屋代理销售；

5.2.2甲方负责提供房屋权属证明文件和协助乙方完成销售；

5.2.3双方应共同维护房屋销售秩序，不得损害对方利益。

第六条信息披露与保密

6.1信息披露义务

6.1.1甲方应如实向乙方提供房屋相关信息；

6.1.2乙方在代理销售过程中，应如实向客户披露房屋相关信息；

6.2保密条款

6.2.1双方对本合同内容、合作事项及客户信息负有保密义务；

6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用本合同内容、合作事项及客户信息。

第七条房屋交付

7.1房屋交付时间

7.1.1甲方应在房屋成交后________个工作日内，将房屋交付给乙方；

7.1.2乙方在收到房屋后，应及时将房屋交付给客户；

7.2房屋交付条件

7.2.1房屋交付时，甲方应确保房屋符合国家有关房屋交付标准；

7.2.2乙方在收到房屋后，应对房屋进