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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新房屋租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间

2.3支付方式

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2验收标准

3.3验收流程

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3装修限制

5.房屋转租及转借

5.1转租条件

5.2转租审批

5.3转借条件

6.房屋占用及使用

6.1房屋占用范围

6.2房屋使用规范

6.3房屋安全责任

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理方式

8.损坏赔偿

8.1损坏认定

8.2损坏赔偿金额

8.3损坏赔偿方式

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同份数

13.1合同原件

13.2合同副本

13.3合同效力

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋坐落地址：_________

房屋建筑面积：_________平方米

房屋结构：_________

房屋用途：_________

1.2租赁双方信息

出租方名称：_________

出租方负责人：_________

出租方联系方式：_________

承租方名称：_________

承租方负责人：_________

承租方联系方式：_________

1.3租赁期限

租赁起始日期：_________

租赁终止日期：_________

2.租金及支付方式

2.1租金金额

月租金：_________元

2.2支付时间

每月_________日支付租金

2.3支付方式

银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

出租方应在租赁起始日期前_________日内将房屋交付承租方

3.2验收标准

房屋应符合合同约定的用途和标准，无损坏、漏水、霉变等问题

3.3验收流程

承租方应在房屋交付后_________日内对房屋进行验收，并书面通知出租方

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

承租方仅限于合同约定的房屋用途使用

4.2房屋维护责任

房屋日常维护责任由承租方承担

4.3装修限制

未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动结构

5.房屋转租及转借

5.1转租条件

未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋

5.2转租审批

承租方需提交转租申请，经出租方批准后方可转租

5.3转借条件

未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转借给他人

6.房屋占用及使用

6.1房屋占用范围

承租方仅占用合同约定的房屋及附属设施

6.2房屋使用规范

承租方应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋

6.3房屋安全责任

承租方应确保房屋安全，不得存放易燃易爆物品，不得私拉乱接电线

7.违约责任及处理

7.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、损坏房屋、未按约定用途使用房屋等

7.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等

7.3违约处理方式

违约责任的具体处理方式由双方协商确定，协商不成可依法向人民法院提起诉讼

8.损坏赔偿

8.1损坏认定

房屋及附属设施在租赁期间出现损坏，由出租方负责认定损坏原因及程度

8.2损坏赔偿金额

损坏赔偿金额根据损坏程度及市场价值确定，原则上不超过实际修复费用

8.3损坏赔偿方式

损坏赔偿可由出租方自行修复，或由承租方支付修复费用；如涉及第三方责任，由责任方承担赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

（1）出租方未按约定交付房屋或房屋不符合合同约定的条件；

（2）承租方未按约定支付租金或逾期支付超过_________日；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同；

（5）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

9.2解除程序

解除合同需提前_________日书面通知对方，并经双方确认；

9.3解除后的处理

合同解除后，承租方应立即搬离房屋，出租方应退还剩余租金；