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私人产权房买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产性质

2.4房产面积

2.5房产证号

2.6房产用途

2.7房产权利限制

3.买卖双方权利义务

3.1出卖方权利义务

3.2买受方权利义务

4.房产价格及支付方式

4.1房产总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式变更

5.房产过户及税费承担

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3过户费用

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准

6.3房产验收手续

7.违约责任及处理

7.1违约责任

7.2违约责任承担

7.3违约责任处理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房产产权证明文件

10.2附件二：房屋买卖合同附件

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

11.2本合同一式两份，双方各执一份

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件签署

13.1附件一签署

13.2附件二签署

13.3附件三签署

14.合同附件生效

14.1附件一生效条件

14.2附件二生效条件

14.3附件三生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：_______

出卖方法定代表人（或负责人）：_______

出卖方住所地：_______

联系电话：_______

1.2买受方信息

买受方名称：_______

买受方法定代表人（或负责人）：_______

买受方住所地：_______

联系电话：_______

第二条房产基本信息

2.1房产名称：_______

2.2房产地址：_______

2.3房产性质：_______

2.4房产面积：_______平方米

2.5房产证号：_______

2.6房产用途：_______

2.7房产权利限制：_______

第三条买卖双方权利义务

3.1出卖方权利义务

3.1.1出卖方保证房产所有权清晰，无任何权利瑕疵。

3.1.2出卖方负责办理房产过户手续，并承担相关税费。

3.1.3出卖方在合同约定的交房时间前，确保房产交付买受方使用。

3.2买受方权利义务

3.2.1买受方按照合同约定支付房款。

3.2.2买受方在收到房产后，应按照约定的标准和方式验收房产。

3.2.3买受方在使用过程中，应合理使用房产，不得擅自改变房产结构。

第四条房产价格及支付方式

4.1房产总价：_______元人民币

4.2付款方式：

4.2.1买受方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付定金_______元人民币。

4.2.2余款_______元人民币，买受方应在房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。

4.3付款时间节点：_______

4.4付款方式变更：_______

第五条房产过户及税费承担

5.1过户手续

买受方负责办理房产过户手续，出卖方应予以协助。

5.2税费承担

5.2.1房产过户过程中产生的税费，由买受方承担。

5.2.2出卖方应提供相关证明文件，以便买受方办理税费缴纳手续。

5.3过户费用

5.3.1房产过户过程中产生的过户费用，由买受方承担。

5.3.2过户费用具体金额根据当地相关政策规定执行。

第六条房产交付及验收

6.1房产交付时间：_______

6.2房产验收标准：

6.2.1房产应符合合同约定的各项条件。

6.2.2房产设施齐全，符合使用要求。

6.2.3房产无损坏、渗漏等问题。

6.3房产验收手续

买受方在收到房产后，应按照约定的标准和方式验收房产，并在验收合格后签署验收报告。

第七条违约责任及处理

7.1违约责任

7.1.1出卖方未按约定时间交付房产的，应向买受方支付_______元人民币的违约金。

7.1.2买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付_______元人民币的违约金。

7.1.3出卖方提供的房产存在权利瑕疵或质量问题，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任承担

违约方应按照合同约定承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.3违约责任处理

违约责任的处理方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2若协