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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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集资楼二手房买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋权属

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋结构

2.6房屋设施设备

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.过户手续及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3税费支付方式

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证责任

6.3质量保证金的退还

7.产权过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用

8.履约保证

8.1履约保证金

8.2保证金退还

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同解除

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同争议

14.合同签署及效力

14.1合同签署

14.2合同效力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同签订前，买卖双方已充分了解并同意遵守上述法律法规。

第二条合同当事人

2.1出卖方：[出卖方全称]，住所地：[出卖方住所]，法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]，联系电话：[出卖方联系电话]。

2.2买受方：[买受方全称]，住所地：[买受方住所]，法定代表人：[买受方法定代表人姓名]，联系电话：[买受方联系电话]。

第三条合同签订日期

3.1本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

第四条房屋基本情况

4.1房屋坐落：[具体地址]，位于[所在区域]。

4.2房屋权属：出卖方为该房屋的合法所有权人，有权出售该房屋。

4.3房屋用途：该房屋为住宅，用途为自住。

4.4房屋面积：该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

4.5房屋结构：[房屋结构类型]，建筑年代为[建筑年代]年。

4.6房屋设施设备：该房屋配备有[设施设备清单]，具体包括但不限于[设施设备详细说明]。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格：出卖方同意将上述房屋出售给买受方，成交价格为[成交价格]元人民币。

5.2.1首付款：买受方应在签订本合同之日起[首付款支付时间]内，向出卖方支付首付款[首付款金额]元人民币。

5.2.2尾款：买受方应在房屋交付之日起[尾款支付时间]内，向出卖方支付尾款[尾款金额]元人民币。

5.3付款时间：具体付款时间以本合同附件一《付款时间表》为准。

5.4付款地点：付款地点为[付款地点]。

第六条过户手续及税费

6.1过户手续：出卖方应在收到买受方支付的首付款后[办理过户手续时间]内，协助买受方办理房屋过户手续。

6.2税费承担：买卖双方按照国家有关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

6.3税费支付方式：税费支付方式及具体金额以当地税务机关的规定为准。

第七条房屋交付

7.1交付时间：出卖方应在[交付时间]前将房屋交付给买受方。

7.2交付地点：交付地点为[具体地址]。

7.3.1房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

7.3.2房屋内部设施设备齐全，符合合同约定。

7.3.3房屋外部环境整洁，无影响正常居住的因素。

第八条履约保证

8.1履约保证金：买受方应在签订本合同之日起[保证金支付时间]内，向出卖方支付履约保证金[保证金金额]元人民币。

8.2保证金退还：在合同履行完毕，买受方无违约行为的情况下，出卖方应在合同终止之日起[退还时间]内无息退还履约保证金。

8.3违约责任：若买受方违反本合同约定，导致合同无法履行，出卖方有权扣除部分或全部履约保证金作为违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交