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新版商铺租赁合同书协议书5篇
篇1
甲方(出租方):XXX,身份证号码:XXXX,联系地址:XXXX,联系电话:XXXX。
乙方(承租方):XXX,身份证号码:XXXX,联系地址:XXXX,联系电话:XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用,乙方承租使用该商铺事宜,达成以下条款,以资共同遵守。
第一条商铺基本情况
甲方将其合法所有的位于XXXX的商铺出租给乙方使用,该商铺建筑面积为XXXX平方米,具体位置及面积以双方确认的现场实测为准。
第二条租赁期限
该商铺的租赁期限为XXXX年,自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满后,乙方应将商铺归还给甲方,但在租赁期满前,经甲方同意,乙方可以提前归还商铺。
第三条租金及支付方式
乙方承租商铺的租金为每年人民币XXXX元整(大写:XXXX元整),租金以银行转账方式支付,具体支付时间为:本合同签订之日起五日内,乙方应支付第一年的租金给甲方;此后每年的租金,乙方应在当年的租赁期开始之日起五日内支付给甲方。甲方收到乙方支付的租金后,应向乙方出具收据。
第四条押金及支付方式
乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币XXXX元整(大写:XXXX元整)。押金通过银行转账方式支付。甲方收到乙方支付的押金后,应向乙方出具收据。租赁期满或合同提前终止时,乙方应将商铺归还给甲方,并结清所有应付费用。甲方验收商铺后,应将押金无息退还给乙方。
第五条维修及保养
租赁期间,该商铺的维修及保养费用由乙方承担。乙方应定期对商铺进行维修和保养,确保其处于良好的使用状态。因维修及保养不当造成的一切损失和责任,由乙方自行承担。
第六条续租及退租
租赁期满后,乙方如需继续承租该商铺,应提前三个月向甲方提出书面续租申请。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同;甲方不同意续租的,乙方应按时归还商铺。乙方在租赁期内需退租的,应提前三个月向甲方提出书面退租申请,甲方同意退租的,双方应签订退租协议。
第七条违约责任
1.甲方未按时交付商铺的,每逾期一日,应向乙方支付违约金人民币XX元整(大写:XX元整)。
2.乙方未按时支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付违约金人民币XX元整(大写:XX元整)。
3.乙方未按时归还商铺的,每逾期一日,应向甲方支付违约金人民币XX元整(大写:XX元整)。
4.双方违反本合同其他条款的约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.双方确认本合同所列地址、电话为双方有效的联系方式。若其中一方联系方式变更,应及时通知另一方,否则由此造成的一切后果由未通知方承担。
甲方(签字):XXX
日期:XXXX年XXXX月XXXX日
乙方(签字):XXX
日期:XXXX年XXXX月XXXX日
篇2
甲方(出租方):XXX,身份证号码:XXXX,联系地址:XXXX,联系电话:XXXX。
乙方(承租方):XXX,身份证号码:XXXX,联系地址:XXXX,联系电话:XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用,由乙方支付租金及相关费用等事宜,达成以下协议:
一、商铺基本情况
甲方将其合法所有的位于XXXX的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为XX平方米,目前用途为XX。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满后,乙方应如期归还商铺。如需续租,应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:第一年租金为人民币XX元(大写:XX元整),第二年租金为人民币XX元(大写:XX元整),第三年租金为人民币XX元(大写:XX元整)。
2.支付方式:乙方应按时向甲方支付租金。租金支付方式为每半年支付一次,具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。
3.乙方如逾期支付租金,每逾期一
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