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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产投资合作协议(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效时间

2.投资双方基本信息

2.1投资方名称

2.2投资方法定代表人

2.3投资方注册资本

2.4投资方注册地址

2.5合作方名称

2.6合作方法定代表人

2.7合作方注册资本

2.8合作方注册地址

3.投资项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目性质

3.4项目规模

3.5项目总投资

3.6投资回报方式

4.投资资金及分配

4.1投资资金总额

4.2投资资金来源

4.3投资资金分配比例

4.4投资资金支付方式

5.投资项目运营管理

5.1运营管理模式

5.2运营管理职责

5.3运营管理团队

5.4运营管理费用

6.投资项目收益分配

6.1收益分配比例

6.2收益分配方式

6.3收益分配时间

7.投资项目风险承担

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险承担

7.4风险应对措施

8.投资项目变更与终止

8.1项目变更条件

8.2项目变更程序

8.3项目终止条件

8.4项目终止程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同履行与监督管理

11.1合同履行期限

11.2合同履行方式

11.3监督管理职责

11.4监督管理措施

12.合同附件

12.1附件一：投资合作协议书

12.2附件二：投资资金分配明细表

12.3附件三：投资项目基本情况表

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署与生效

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2024年X月X日签订。

1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

1.3合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.投资双方基本信息

2.1投资方名称：投资管理有限公司

2.2投资方法定代表人：

2.3投资方注册资本：人民币1000万元

2.4投资方注册地址：省市区路号

2.5合作方名称：房地产开发有限公司

2.6合作方法定代表人：

2.7合作方注册资本：人民币2000万元

2.8合作方注册地址：省市区路号

3.投资项目基本情况

3.1项目名称：住宅小区

3.2项目地点：省市区

3.3项目性质：住宅及商业综合体

3.4项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积20000平方米

3.5项目总投资：人民币2亿元

3.6投资回报方式：项目建成后，投资方享有住宅及商业综合体的20%产权，合作方享有剩余80%产权。

4.投资资金及分配

4.1投资资金总额：人民币2亿元

4.2投资资金来源：投资方自筹资金

4.3投资资金分配比例：投资方出资比例为50%，合作方出资比例为50%

4.4投资资金支付方式：分期支付，首期支付比例为50%，余款在项目开工后一个月内支付完毕。

5.投资项目运营管理

5.1运营管理模式：双方共同成立项目管理委员会，负责项目运营管理。

5.2运营管理职责：项目管理委员会负责项目的投资、建设、运营等全过程管理。

5.3运营管理团队：由投资方和合作方共同组成，成员由双方协商确定。

5.4运营管理费用：运营管理费用由项目管理委员会负责，费用总额不超过项目总投资的2%。

6.投资项目收益分配

6.1收益分配比例：项目收益按投资比例分配，投资方享有20%的收益，合作方享有80%的收益。

6.2收益分配方式：按年度进行收益分配，分配时间为每年的X月X日。

6.3收益分配时间：每年收益分配后，投资方和合作方应于X月X日前将各自应得的收益汇入指定账户。

7.投资项目风险承担

7.1风险识别：双方应共同识别项目投资、建设、运营过程中可能出现的风险。

7.2风险评估：双方应共同评估各类风险的可能性和影响程度。

7.3风险承担：投资方和合作方应共同承担项目风险，风险承担比例与投资比例相同。

7.4风险应对措施：双方应制定相应的