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房地产开发项目管理服务合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
2.5项目开发周期
3.服务内容和范围
3.1项目前期策划
3.2项目设计管理
3.3项目施工管理
3.4项目成本控制
3.5项目进度控制
3.6项目质量控制
3.7项目合同管理
3.8项目安全管理
3.9项目协调管理
4.服务期限和进度安排
4.1服务期限
4.2服务进度安排
4.3服务阶段划分
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用总额
5.2服务费用构成
5.3服务费用支付方式
5.4服务费用支付时间节点
6.服务成果交付
6.1服务成果形式
6.2服务成果质量标准
6.3服务成果交付时间
6.4服务成果验收流程
7.保密条款
7.1保密信息范围
7.2保密义务
7.3违约责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担方式
8.3违约金或赔偿金计算方法
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.其他约定
11.1合同附件
11.2合同解释
11.3合同变更
12.合同附件
12.1项目基本情况说明
12.2服务内容详细说明
12.3服务费用明细
12.4其他附件
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署地点
13.2合同签署日期
13.3合同生效日期
14.合同解除及终止
14.1合同解除条件
14.2合同终止程序
14.3合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方（房地产开发公司）：X房地产开发有限公司
乙方（项目管理服务公司）：X项目管理服务有限责任公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
甲方地址：北京市朝阳区某路某号
乙方地址：北京市海淀区某路某号
2.项目概述
2.1项目名称
项目名称：X住宅小区
2.2项目地点
项目地点：北京市某区某街道
2.3项目规模
项目占地面积：100000平方米
项目建筑面积：200000平方米
2.4项目类型
项目类型：住宅小区
2.5项目开发周期
项目总开发周期：36个月
3.服务内容和范围
3.1项目前期策划
进行项目可行性研究
制定项目总体规划和设计方案
编制项目投资估算
3.2项目设计管理
协调设计单位完成设计工作
审核设计文件和图纸
组织设计评审和修改
3.3项目施工管理
招标和选择施工单位
监督施工进度和质量
组织竣工验收
3.4项目成本控制
编制项目预算和成本计划
实施成本控制措施
监控成本执行情况
3.5项目进度控制
制定项目进度计划
监督进度执行情况
协调进度偏差处理
3.6项目质量控制
制定项目质量标准
监督工程质量
组织质量验收
3.7项目合同管理
签订和履行项目合同
监督合同执行情况
解决合同纠纷
3.8项目安全管理
制定项目安全管理制度
监督施工现场安全管理
处理安全事故
3.9项目协调管理
协调政府、供应商、施工单位等各方关系
解决项目实施
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