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房地产联合销售代理合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2术语解释

2.合同双方

2.1房地产开发企业

2.2销售代理企业

2.3双方代表

3.合同标的

3.1房地产项目介绍

3.2房地产项目详细信息

4.代理范围

4.1代理销售范围

4.2代理销售方式

5.代理费用

5.1代理费用计算方式

5.2代理费用支付方式

6.合作期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

7.代理权益与责任

7.1房地产开发企业权益

7.2销售代理企业权益

7.3双方责任

8.房地产销售与推广

8.1销售目标

8.2推广方案

8.3推广费用

9.房地产销售业绩

9.1销售业绩考核标准

9.2销售业绩奖励

10.房地产销售款结算

10.1结算方式

10.2结算时间

11.违约责任

11.1房地产开发企业违约责任

11.2销售代理企业违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1“房地产”指合同双方约定的具体房地产项目；

1.1.2“房地产开发企业”指在本合同中承担房地产开发责任的企业；

1.1.3“销售代理企业”指在本合同中承担房地产销售代理责任的企业；

1.1.4“双方代表”指房地产开发企业和销售代理企业的法定代表人或授权代表。

2.合同双方

2.1房地产开发企业

2.1.1名称：___________

2.1.2注册地址：___________

2.1.3法定代表人：___________

2.1.4联系电话：___________

2.2销售代理企业

2.2.1名称：___________

2.2.2注册地址：___________

2.2.3法定代表人：___________

2.2.4联系电话：___________

3.合同标的

3.1房地产项目介绍

3.1.1项目名称：___________

3.1.2项目地址：___________

3.1.3项目规模：___________

3.1.4项目性质：___________

3.2房地产项目详细信息

3.2.1房地产类型：___________

3.2.2房地产用途：___________

3.2.3房地产配套设施：___________

4.代理范围

4.1代理销售范围

4.1.1房地产开发企业授权销售代理企业销售合同约定的房地产项目；

4.1.2销售代理企业应按照房地产开发企业的要求，进行房地产项目的销售活动。

4.2代理销售方式

4.2.1销售代理企业应采取多种销售方式，包括但不限于：广告宣传、直销、分销、网络销售等；

4.2.2双方应协商确定具体的销售策略和措施。

5.代理费用

5.1代理费用计算方式

5.1.1代理费用按销售额的一定比例计算；

5.1.2具体比例为：___________。

5.2代理费用支付方式

5.2.1销售代理企业应在每季度结束后15个工作日内，向房地产开发企业提交上一季度的销售业绩报告；

5.2.2房地产开发企业应在收到报告后10个工作日内，支付相应比例的代理费用。

6.合作期限

6.1合同起始日期：___________

6.2合同终止日期：___________

7.代理权益与责任

7.1房地产开发企业权益

7.1.1房地产开发企业有权要求销售代理企业按照合同约定完成销售任务；

7.1.2房地产开发企业有权对销售代理企业的销售行为进行监督和管理。

7.2销售代理企业权益

7.2.1销售代理企业有权获得合同约定的代理费用；

7.2.2销售代理企业有权要求房地产开发企业提供必要的销售支持。

7.3双方责任

7.3.1房地产开发企业应确保房地产项目的真实性和合法性；

7.3.2销售代理企业应按照合同约定，努力完成销售任务，并维护房地产开发企业的合法权益。

8.房地产销售与推广

8.1销售目标

8.1.1房地产开发企业应在合同签订后5个工作日内，向销售代理企业提供详细的销售目标；

8.1.2销售代理企业应努力实现合同约定的销售目标，并在每个季度结束后向房地产开发企业报告销售进度。

8.2推广方案

8.2.1销售代理企业应根据房地产项目的特点和市场需求，制定详细的推广方案；

8.2.2推广方案应包括市场调研、广告宣传、活动策划等内容，并经房地产开发企业审核批准。

8.3推广费用

8.3.1推广费用由销售代理企业承