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房屋买卖合同商品房预售2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.预售商品房的基本情况

2.1商品房名称

2.2商品房位置

2.3商品房面积

2.4商品房户型

2.5商品房配套设施

3.预售商品房的价格及支付方式

3.1商品房单价

3.2总价

3.3支付方式及期限

3.4首付款比例

3.5首付款支付时间

3.6尾款支付时间

4.预售合同的签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效日期

5.预售商品房的交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

5.4交付地点

6.预售商品房的验收

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收程序

6.4验收不合格的处理

7.产权过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户程序

7.4产权证办理

8.交付后维修责任

8.1维修范围

8.2维修责任

8.3维修费用

8.4维修期限

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

9.3违约金计算

9.4违约处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同的变更和补充

12.1变更程序

12.2补充协议

12.3变更或补充协议的效力

13.合同的终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：_________

1.1.2出卖人法定代表人：_________

1.1.3出卖人住所：_________

1.1.4出卖人联系电话：_________

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：_________

1.2.2买受人法定代表人：_________

1.2.3买受人住所：_________

1.2.4买受人联系电话：_________

2.预售商品房的基本情况

2.1商品房名称：_________

2.2商品房位置：_________

2.3商品房面积：_________（平方米）

2.4商品房户型：_________

2.5商品房配套设施：_________

3.预售商品房的价格及支付方式

3.1商品房单价：_________（元/平方米）

3.2总价：_________（元）

3.3支付方式及期限

3.3.1首付款：_________（元），于合同签订之日起_________日内支付。

3.3.2尾款：_________（元），于房屋交付前_________日内支付。

3.4首付款比例：_________%，尾款比例：_________%。

3.5首付款支付时间：_________年_________月_________日。

3.6尾款支付时间：_________年_________月_________日。

4.预售合同的签订及生效

4.1合同签订时间：_________年_________月_________日。

4.2合同生效条件：双方签字盖章后生效。

4.3合同生效日期：_________年_________月_________日。

5.预售商品房的交付

5.1交付时间：_________年_________月_________日。

5.2交付条件：房屋建设完成，符合国家相关交付标准。

5.3交付方式：_________。

5.4交付地点：_________。

6.预售商品房的验收

6.1验收标准：按照国家相关验收标准执行。

6.2验收时间：房屋交付之日起_________日内。

6.3验收程序：双方共同验收，并签署验收报告。

6.4验收不合格的处理：出卖人应在验收不合格之日起_________日内进行整改，整改合格后再次进行验收。

7.产权过户手续

7.1过户时间：房屋交付之日起_________日内。

7.2过户费用：_________（元），由买受人承担。

7.3过户程序：双方共同办理产权过户手续。

7.4产权证办理：出卖人协助买受人办理产权证。

8.交付后维修责任

8.1维修范围

8.1.1出卖人负责房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等主体结构的维修。

8.1.2出卖人负责房屋防水、保温、隔热等功能的维修。

8.1.3出卖人负责房屋门窗、管道、电路、卫生洁具等设施的维修。

8.2维修责任

8.