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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（第三方）：
一、土地租赁权属及面积
2.甲方保证其对租赁土地享有完整的所有权，无任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权、地上附着物所有权等。
二、租赁期限
1.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的条件和市场价格优先续租_______年。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。
2.乙方应按年支付租金，每年租金支付时间为合同签订后的_______个工作日内。
3.租金支付方式为_______（现金/转账/支票等）。
四、土地使用及管理
1.乙方按照合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，如需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。
2.乙方应合理利用租赁土地，不得闲置、浪费，应按照我国相关法律法规及政策规定进行土地开发和管理。
3.乙方在租赁土地上的所有投入，包括但不限于建筑物、附属设施等，均归乙方所有，租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的条件和要求将投入的设施移除或留置。
五、担保条款
1.丙方作为担保方，对乙方履行本合同承担连带责任保证。
2.如乙方未按合同约定支付租金或未按约定使用租赁土地，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
六、违约责任
1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。
2.甲方未按约定提供租赁土地或存在权利瑕疵的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。
七、争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
2.双方在履行本合同过程中应遵守国家法律法规，如有违法行为，由违法行为方承担相应法律责任。
八、其他约定
1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
丙方（签字/盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。
解决办法：合同签订前，应核实甲乙丙三方的身份证明和相关资质文件，确保主体资格合法。
2.土地用途必须符合国家规划和政策，不得擅自改变土地用途。
解决办法：乙方在租赁土地时，应严格按照合同约定的用途使用土地，如需改变用途，应提前向甲方申请并获得甲方同意。
3.租金支付时间和方式必须按照合同约定执行。
解决办法：乙方应在合同约定的时间内按照约定的方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。
4.租赁期满后，乙方的投入设施处理方式应符合合同约定。
解决办法：租赁期满后，乙方应按照合同约定的方式处理投入的设施，如需移除或留置，应提前通知甲方并办理相关手续。
5.如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。
解决办法：各方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应按照合同约定的违约责任承担相应责任。
法律名词及名词解释：
1.甲方（出租方）：指拥有土地使用权并将土地出租给他人的当事人。
2.乙方（承租方）：指租赁甲方土地并支付租金的当事人。
3.丙方（第三方）：指作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任保证的当事人。
4.租赁期限：指乙方租赁甲方土地的时间长度，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。
5.租金：指乙方为使用甲方土地而支付给甲方的费用。
6.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。
7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。
8.合同生效：指合同经甲乙丙三方签字（或盖章）后，合同条款对各方产生法律约束力的时间。
应用场合：
1.企业之间的土地租赁。
2.个人与个人之间的土地租赁。
3.个人与企业之间的土地租赁。
4.土地租赁用于商业用途。
5.土地租赁用于住宅用途。
6.土地租赁用于工业用途。
补充条款：
1.土地租赁用途的具体描述。
2.土地租赁的地理位置和具体面积。
3.土地租赁的周边环境和基础设施。
4.土地租赁的规划条件和限制。
5.土地租赁的额外费用和支出。
6.土地租赁的变更和修改条款。
7.土地租赁的解除和终止条款。
8.土地租赁的争议解决方式。
附件列表：
1.甲方土地使用权证复印件。
2.乙方身份证明复印件。
3.丙方担保函。
4.土地租赁用途规划批
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