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深圳市物业管理服务合同7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：深圳市XXXXXX小区业主委员会

地址：深圳市XXXXXX小区XX栋XX单元XXX

联系人：XXX，电话：XXXXXXXXX

乙方（受托方）：深圳市XXXXXX物业管理有限公司

地址：深圳市XXXXXX物业管理有限公司XX栋XX单元XXX

联系人：XXX，电话：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对深圳市XXXXXX小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：深圳市XXXXXX小区

2.物业地址：深圳市XXXXXX小区

3.物业类型：住宅小区

4.建筑面积：XXXX平方米

5.绿化面积：XXXX平方米

6.停车位数量：XXX个

7.其他相关情况：XXXXXX

二、服务内容与标准

1.房屋维修与维护：乙方应对小区内的房屋及其附属设施进行定期维修和维护，确保房屋结构安全、设施完好。

2.共用设施管理：乙方应对小区内的共用设施进行管理，包括电梯、空调、照明等设备，确保其正常运行。

3.园林绿化养护：乙方应定期对小区内的绿化植物进行修剪、浇水等养护工作，保持绿化环境的整洁与美观。

4.环境卫生管理：乙方应制定垃圾分类和处理方案，定期清理垃圾，保持小区内环境的清洁与卫生。

5.安全管理工作：乙方应建立健全的安全管理制度，配备必要的安全设施，确保小区内的安全与秩序。

6.其他服务内容：包括但不限于业主委员会交办的其他任务、协助处理业主之间的纠纷等。

三、服务期限与费用

1.服务期限：本合同自签订之日起，有效期为三年。期满后，双方可协商续签。

2.服务费用：乙方提供上述服务内容的费用为每年人民币XXXX元，支付方式为银行转账或支票。具体支付时间和方式在合同签订后另行协商确定。

3.费用调整：在合同有效期内，如因物价上涨、人工成本增加等因素导致服务费用发生变化，乙方可提出调整申请，双方协商后进行调整。

4.违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任在合同签订后另行协商确定。

四、合同的变更与解除

1.合同变更：在合同有效期内，如双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更后的合同内容应符合法律法规的规定，并经双方签字确认。

2.合同解除：在合同有效期内，如一方有严重违约行为，另一方有权解除合同。解除合同应提前书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应妥善处理遗留问题，并相互配合完成交接工作。

3.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容经双方协商一致后签字确认，并自签字之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。双方在签订和履行本合同时，应严格遵守相关法律法规的规定。

4.双方在签订本合同时，应详细阅读合同内容，并确保对合同条款的理解一致。如有疑问或不解之处，应及时向对方咨询或请教。

5.本合同的签订和履行应遵循公平、公正、诚信的原则，双方应相互尊重、相互信任、相互支持，共同维护合同的严肃性和权威性。

篇2

甲方（业主）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

乙方（物业管理公司）：

公司名称：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.物业服务范围：乙方负责提供甲方所拥有物业的管理服务，包括但不限于物业管理、维护、保养、安全、清洁、绿化等服务。

2.物业服务期限：本合同的物业服务期限为年，自合同签订之日起生效。

3.物业服务费用：甲方应按月向乙方支付物业服务费用，具体费用根据物业的类型、面积以及乙方提供的服务内容等因素确定。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月物业服务费用。

二、物业管理服务质量

1.乙方应提供高效、优质的物业管理服务，确保物业的安全、清洁