房地产借款抵押合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产借款抵押合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同生效时间

2.当事人基本信息

2.1借款人信息

2.2抵押人信息

2.3借款机构信息

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

4.借款用途

4.1借款用途描述

4.2借款用途变更

5.还款方式与时间

5.1还款方式

5.2还款时间表

5.3还款逾期处理

6.抵押物

6.1抵押物描述

6.2抵押物价值评估

6.3抵押物处置

7.抵押权设立与登记

7.1抵押权设立

7.2抵押权登记

7.3抵押权登记费用

8.抵押权担保范围

8.1抵押权担保范围描述

8.2抵押权担保范围变更

9.保险与风险承担

9.1抵押物保险

9.2风险承担

9.3保险费用承担

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达确认

13.其他约定

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3法律适用与管辖

14.合同附件

14.1抵押物清单

14.2评估报告

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效，自合同生效之日起，对双方具有法律约束力。

1.3合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起____个工作日内生效。

2.当事人基本信息

2.1借款人信息：甲方名称：______；法定代表人：______；注册地址：______；联系电话：______。

2.2抵押人信息：乙方名称：______；法定代表人：______；注册地址：______；联系电话：______。

2.3借款机构信息：借款机构名称：______；法定代表人：______；注册地址：______；联系电话：______。

3.借款金额与期限

3.1借款金额：甲方向乙方借款人民币____元整（￥____元）。

3.2借款期限：借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.3借款利率：借款利率为年利率____%，按月计息，每月支付利息。

4.借款用途

4.1借款用途描述：甲方借款用途为______。

4.2借款用途变更：未经乙方书面同意，甲方不得变更借款用途。

5.还款方式与时间

5.1还款方式：甲方应按月等额本息还款方式向乙方支付借款本金及利息。

5.2还款时间表：甲方应于每月____日将当月应还借款本金及利息足额支付至乙方指定账户。

5.3还款逾期处理：如甲方未按约定时间还款，乙方有权按逾期金额的____%计收逾期利息，并有权采取法律手段追讨欠款。

6.抵押物

6.2抵押物价值评估：抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币____元整（￥____元）。

6.3抵押物处置：如甲方未按约定还款，乙方有权处置抵押物以偿还债务。

7.抵押权设立与登记

7.1抵押权设立：本合同签订后，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向______办理抵押权登记手续。

7.2抵押权登记：抵押权登记费用由乙方承担，登记费用为人民币____元整（￥____元）。

7.3抵押权登记费用：抵押权登记费用为人民币____元整（￥____元），由乙方支付。

8.抵押权担保范围

8.1抵押权担保范围描述：本合同项下的抵押权担保范围为甲方所欠乙方的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用以及乙方为实现债权而支出的其他费用。

8.2抵押权担保范围变更：未经乙方书面同意，甲方不得减少或免除本合同项下的抵押权担保范围。

9.保险与风险承担

9.1抵押物保险：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，对抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物价值的____%，并将保险单正本交甲方保管。

9.2风险承担：在抵押期间，抵押物因意外事故导致毁损、灭失的，乙方应承担相应的风险，并立即通知甲方。

9.3保险费用承担：抵押物保险费用由乙方承担，甲方有义务协助乙方办理保险手续。

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相