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房地产商铺租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房地产商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方法

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.商铺使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

7.4设施设备维护

8.保险责任

8.1出租方保险

8.2承租方保险

8.3保险费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止的程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1法律适用

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方联系电话：____________________

1.1.4出租方地址：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方联系电话：____________________

1.2.4承租方地址：____________________

第二条房地产商铺基本情况

2.1商铺位置：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺结构：____________________

2.4商铺设施：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款：双方可协商续约，续约期限不超过____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

4.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。

第五条租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和政府相关规定，经双方协商一致后可调整租金。

5.2调整频率：每____年调整一次。

5.3调整方法：根据市场租金的平均涨幅进行调整。

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整。

6.2押金退还条件：租赁期满且承租方履行完合同约定的各项义务后，无违约行为。

6.3押金退还程序：承租方应在租赁期满前____日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还押金。

第七条商铺使用及维护

7.1使用范围：商铺仅限于商业用途，不得用于居住或其他非法活动。

7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.3维护责任：商铺内部设施及装修的维护责任由承租方承担。

7.4设施设备维护：商铺内的设施设备由承租方负责日常维护和保养，如设施设备损坏，承租方应负责修复或更换。

第八条保险责任

8.1出租方保险：出租方负责投保商铺财产险，保险金额应不低于商铺价值的全额，并将承租方作为被保险人之一。

8.2承租方保险：承租方应自行投保其经营活动中产生的责任险，如产品责任险、公众责任险等，并将出租方作为被保险人之一。

8.3保险费用：保险费用由投保方各自承担，但应在合同中明确各自应承担的比例。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1