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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产项目合作合同协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效条件

2.合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目投资总额

3.合作双方权利与义务

3.1合作双方的权利

3.2合作双方的义务

4.合作项目投资

4.1投资比例

4.2投资方式

4.3投资进度

4.4投资变更

5.合作项目开发

5.1开发进度

5.2开发内容

5.3开发标准

5.4开发变更

6.合作项目收益分配

6.1收益分配方式

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

6.4收益分配变更

7.合作项目风险承担

7.1风险识别与评估

7.2风险承担方式

7.3风险应对措施

8.合作项目变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除程序

9.合作项目争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合作项目保密

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合作项目税务处理

11.1税务处理原则

11.2税务处理方法

11.3税务变更

12.合作项目档案管理

12.1档案内容

12.2档案保管

12.3档案变更

13.合作项目终止与清算

13.1终止条件

13.2清算程序

13.3清算结果

14.合同附件与补充协议

14.1附件内容

14.2补充协议内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1房地产开发公司名称：____________________

1.1.2房地产开发公司法定代表人：____________________

1.1.3房地产开发公司住所：____________________

1.1.4投资方名称：____________________

1.1.5投资方法定代表人：____________________

1.1.6投资方住所：____________________

1.2合同订立日期：____年____月____日

1.3合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。

2.合作项目概述

2.1项目名称：____________________

2.2项目地点：____________________

2.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米。

2.4项目性质：住宅、商业、办公等。

2.5项目投资总额：人民币____元。

3.合作双方权利与义务

3.1合作双方的权利

3.1.1房地产开发公司有权对项目进行开发、建设、销售。

3.1.2投资方有权参与项目投资决策，分享项目收益。

3.2合作双方的义务

3.2.1房地产开发公司应按照合同约定，按期完成项目建设。

3.2.2投资方应按照合同约定，按时足额缴纳投资款项。

4.合作项目投资

4.1投资比例：房地产开发公司占____%，投资方占____%。

4.2投资方式：现金投资。

4.3投资进度：根据项目建设进度分期投入，具体进度如下：

项目立项阶段：投资方缴纳总投资的____%；

土地购置阶段：投资方缴纳总投资的____%；

设计阶段：投资方缴纳总投资的____%；

施工阶段：投资方缴纳总投资的____%；

验收阶段：投资方缴纳总投资的____%。

4.4投资变更：如因国家政策、市场变化等原因导致投资比例或方式变更，双方应协商一致，签订补充协议。

5.合作项目开发

5.1开发进度：项目自立项之日起，应在____年内完成建设并投入使用。

5.2开发内容：包括但不限于土地平整、基础设施建设、主体建筑、配套设施等。

5.3开发标准：按照国家及地方相关法规、标准执行，确保项目质量。

5.4开发变更：如因国家政策、市场变化等原因导致开发内容或标准变更，双方应协商一致，签订补充协议。

6.合作项目收益分配

6.1收益分配方式：按投资比例进行收益分配。

6.2收益分配比例：房地产开发公司得____%，投资方得____%。

6.3收益分配时间：每年____月____日为收益分配日。

6.4收益分配变更：如因国家政策、市场变化等原因导致收益分配比例或时间变更，双方应协商一致，签订补充协议。

7.合作项目风险承担

7.1风险识别与评估：双方应