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房地产转让协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属

2.5房地产配套设施

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.转让费用及承担

4.1交易税费

4.2其他费用

4.3费用承担方

5.合同生效及解除

5.1合同生效条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除程序

6.房地产交付

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3交付方式

6.4交付条件

7.房地产过户及权属转移

7.1过户手续

7.2权属转移

7.3权属转移费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除程序

11.合同解除后的处理

11.1房地产返还

11.2赔偿责任

11.3争议解决

12.合同终止及解除后的处理

12.1合同终止条件

12.2合同解除条件

12.3合同终止及解除后的处理

13.合同附件

13.1房地产产权证书

13.2其他相关证明材料

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

1.2买受人信息

买受人名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：_______

代理关系：_______

代理期限：_______

第二条房地产基本信息

2.1房地产位置

地址：_______

所在区域：_______

2.2房地产面积

建筑面积：_______平方米

土地使用权面积：_______平方米

2.3房地产用途

用途：_______

2.4房地产权属

权属证明文件编号：_______

权属登记机关：_______

2.5房地产配套设施

配套设施清单：_______

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

转让总价款：_______元

3.2支付方式

付款方式：_______

3.3付款时间

首付款支付时间：_______

尾款支付时间：_______

3.4付款地点

付款地点：_______

第四条转让费用及承担

4.1交易税费

交易税费：_______

4.2其他费用

其他费用：_______

4.3费用承担方

交易税费及其他费用由_______承担

第五条合同生效及解除

5.1合同生效条件

本合同经双方当事人签字盖章后生效。

5.2合同解除条件

发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方当事人严重违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

5.3合同解除程序

任何一方解除本合同，应提前_______日通知对方，并书面送达。

第六条房地产交付

6.1交付时间

交付时间：_______

6.2交付地点

交付地点：_______

6.3交付方式

交付方式：_______

6.4交付条件

交付条件：房地产权属清晰，无任何权属纠纷，符合交付要求。

第七条房地产过户及权属转移

7.1过户手续

出卖人应协助买受人办理房地产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合买受人办理产权转移登记等。

7.2权属转移

房地产权属转移登记手续办理完毕后，买受人取得该房地产的完全所有权。

7.3权属转移费用

权属转移费用包括但不限于登记费、印花税等，由_______承担。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）出卖人未按约定时间交付房地产的，每逾期一日，应向买受人支付_______元违约金；

（2）买受人未按约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付_______元违约金；

（3）一方违反合同约定造成另一方损失的，应承担赔偿责任。

8.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。

8.3违约金

违约金为本合同转让价格的_______%，最高不超过_______元。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构为_______仲裁委员会。

9.3争议解