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个人小产权房屋购房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有一套小产权房屋，乙方有意购买，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：具体地址。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋产权情况：小产权。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：人民币元。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后日内支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后日内支付首期购房款人民币元，剩余购房款人民币元应在年月日前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在购房款支付完毕后日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单。

2.房屋过户手续由甲方协助乙方办理，相关费用由乙方承担。过户完成后，乙方应支付甲方过户服务费人民币元。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付购房款，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付购房款的万分之五。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.若甲方未按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则应按日向乙方支付违约金，违约金金额为总购房款的万分之五。若逾期超过日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，并已经结清了相关费用。如因甲方原因造成房屋不能办理过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任。

5.乙方同意甲方在交付房屋后继续居住至年月日，期间乙方不追究甲方的违约责任。但甲方应按时支付房租及相关费用。

6.本合同以中文书写，具有同等法律效力。如翻译成本合同具有同等法律效力。如翻译成本合同引起争议，以中文版本为准。

7.附加条款：具体附加条款内容在此处填写。附加条款与本合同具有同等法律效力。如附加条款与本合同条款冲突，以附加条款为准。但附加条款不得违反法律法规的强制性规定。如有违反，以法律法规的强制性规定为准。

8.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并各自承担相应责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预测的事件。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的小产权房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[具体地址]

2.房屋类型：[具体类型，如公寓、别墅等]

3.房屋面积：[具体面积，包括建筑面积和套内面积]

4.房屋产权情况：[具体说明房屋的产权归属，如是否已取得产权证，产权年限等]

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：[具体金额]

2.支付方式：[具体说明支付方式，如银行转账、支票等]

3.付款时间：[具体说明付款时间，如签订合同时支付定金，交付房屋时支付尾款等]

三、房屋交付及验收

1.交付时间：[具体说明交付时间]

2.交付方式：[具体说明交付方式，如甲方将房屋钥匙交付给乙方，乙方自行入住等]

3.验收标准：[具体说明验收标准，如房屋结构完好，水电设施完备等]

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任的承担：[具体说明甲方违约时应承担的违约责任和赔偿标准]

2.乙方违约责任的承担：[具体说明乙方违约时应承担的违约责任和赔偿标准]

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

4.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.乙方在入住后应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用。

6.甲方应保证房屋的合法性，如因甲方原因导致房屋无法办理产权登记，甲方应承担相应的法律责任。

7.乙方在入住前应了解房屋的使用情况，确保房屋符合自己的