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场门面租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3设施设备使用

7.场地维护与保养

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

7.3维护费用承担

8.不可抗力

8.1定义

8.2处理方式

8.3责任免除

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3损害赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1保密条款

12.2知识产权

12.3法律适用与管辖

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.合同附件

14.1附件一：场地平面图

14.2附件二：租金支付凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3法定代表人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3法定代表人：__________

1.2.4联系电话：__________

2.租赁场地概况

2.1场地位置：__________

2.2场地面积：__________平方米

2.3场地用途：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整。

4.2租金支付周期：每月支付一次。

4.3支付方式：银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

支付日期：每月__日。

4.4违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金总额1%的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和物价变动，租金可每三年调整一次。

5.2调整幅度：调整幅度不超过上一年度同区域同类型租赁价格的10%。

5.3调整通知：租金调整前一个月，租赁方应向承租方发出书面通知。

6.场地使用规则

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行合法经营。

6.2使用限制：不得进行任何违法活动，不得改变场地结构，不得影响周边环境。

6.3设施设备使用：租赁场地内设施设备的使用应遵守租赁方规定，损坏或遗失应照价赔偿。

7.场地维护与保养

7.1租赁方责任：保持场地及其附属设施的良好状态，确保安全使用。

7.2承租方责任：合理使用场地及其设施，保持场地整洁，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

7.3维护费用承担：租赁期间场地及设施的维护费用由租赁方承担，但承租方使用造成的损坏除外。

8.不可抗力

8.1定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或者履行困难的客观情况。

8.2处理方式：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商解决合同履行问题，如合同无法履行，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。

8.3责任免除：因不可抗力导致的合同履行延误或不能履行，双方互不承担违约责任。

9.合同解除

一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

因不可抗力导致合同无法履行；

合同约定的其他解除条件。

9.2解除程序：一方决定解除合同时，应提前__日书面通知对方，并说明解除原因。

9.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理已发生的事项，包括但不限于场地归还、租金结算等。

10.违约责任

未按时支付租金；

未经许可擅自改变场地用途；

破坏场地设施；

违反场地使用规则；

其他违反合同约定的行为。

10.2违约责任承