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无产权证书房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属情况

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付方式

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格的处理

5.过户及产权登记

5.1过户手续办理

5.2产权登记手续办理

5.3产权证取得时间

6.税费及费用承担

6.1税费承担

6.2其他费用承担

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件说明

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方名称：

1.1.2出售方法定代表人：

1.1.3出售方住所地：

1.1.4出售方联系电话：

1.1.5出售方银行账户信息：

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方住所地：

1.2.4买受方联系电话：

1.2.5买受方银行账户信息：

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：省市区街道号

2.2房屋权属情况：房屋目前无产权证书，但买受方已确认该房屋所有权归出售方所有。

2.3房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.4房屋用途：住宅。

3.房屋买卖价格

3.1房屋成交价格：人民币万元整。

3.2付款方式：

3.2.1买受方应于合同签订之日起个工作日内，将房屋成交价格的%支付至出售方指定的银行账户。

3.2.2剩余的%房屋成交价格，买受方应在房屋交付前个工作日内支付完毕。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：买受方应于年月日前接收房屋。

4.2房屋交付方式：出售方应将房屋及相关配套设施交付给买受方。

4.3房屋验收标准：买受方应在收到房屋后的个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知出售方进行修复。

4.4验收不合格的处理：如房屋验收不合格，出售方应在接到买受方通知后的个工作日内进行修复，直至验收合格。

5.过户及产权登记

5.1过户手续办理：买受方应在房屋交付后个工作日内办理房屋过户手续。

5.2产权登记手续办理：买受方应在办理房屋过户手续后个工作日内办理房屋产权登记手续。

5.3产权证取得时间：买受方应在办理完产权登记手续后个工作日内取得房屋产权证。

6.税费及费用承担

6.1税费承担：房屋买卖过程中产生的税费，由买受方承担。

6.2其他费用承担：除税费外的其他费用，包括但不限于中介费、评估费等，由双方根据实际情况协商分担。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1出售方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件；

9.1.2买受方未按约定时间支付购房款；

9.1.3出售方或买受方违反合同约定的其他义务，经另一方书面催告后个工作日内仍未纠正；

9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互不追究对方的违约责任。

10.合同生效

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。

11.合同附件

11.1合同附件清单：

11.1.1房屋买卖合同；

11.1.2房屋现状描述；

11.1.3双方身份证复印件；

11.1.4其他双方认为应作为合同附件的文件；

11.2附件说明：合同附件与合同具有同等法律效力。

12.合同变更

12.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他原因需要变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

12.2合同变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，双方应在接到通知后的个工作日内协商一致，并签订书面变更协议。

13.合同终止