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房产独家代理销售合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表人

1.3联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产类型

2.3房产面积

2.4房产产权

2.5房产现状

3.代理销售范围

3.1销售区域

3.2销售期限

3.3销售价格

4.代理费用

4.1代理费用金额

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用支付时间

5.销售提成

5.1提成比例

5.2提成计算方式

5.3提成支付时间

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1房产信息

13.2双方身份证件

13.3其他相关文件

14.合同附件签署

14.1附件签署日期

14.2附件签署地点

14.3附件签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方（委托方）：[甲方全称]

乙方（代理方）：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表人

甲方法定代表人或授权代表人：[甲方法定代表人姓名或授权代表人姓名]

乙方法定代表人或授权代表人：[乙方法定代表人姓名或授权代表人姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

第二条房产基本信息

2.1房产地址

[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/室号]

2.2房产类型

[房产类型：住宅、商业、办公、其他]

2.3房产面积

[建筑面积：平方米]

2.4房产产权

[产权性质：商品房、经济适用房、其他]

2.5房产现状

[房产现状：已装修、毛坯、其他]

第三条代理销售范围

3.1销售区域

[销售区域：具体区域描述]

3.2销售期限

[销售期限：自本合同签订之日起至[具体日期]]

3.3销售价格

[销售价格：人民币[具体金额]元]

第四条代理费用

4.1代理费用金额

[代理费用金额：人民币[具体金额]元]

4.2代理费用支付方式

[支付方式：现金、银行转账、支票等]

4.3代理费用支付时间

[支付时间：本合同签订后[具体天数]内支付]

第五条销售提成

5.1提成比例

[提成比例：销售额的[具体百分比]%]

5.2提成计算方式

[计算方式：以实际成交价格为基础，扣除相关税费后计算]

5.3提成支付时间

[支付时间：成交后[具体天数]内支付]

第六条保密条款

6.1保密内容

[保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等]

6.2保密期限

[保密期限：自本合同签订之日起至[具体日期]]

6.3违约责任

[违约责任：违反保密条款，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为[具体金额]元]

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

[解除条件：1）一方严重违约；2）不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。]

7.2合同终止条件

[终止条件：1）销售期限届满；2）销售目标达成；3）双方协商一致终止合同。]

7.3解除或终止后的处理

[处理方式：1）解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同义务；2）结算已发生费用和未发生费用；3）返还房产或支付房产占用费用。]

第八条违约责任

8.1违约情形

[违约情形：1）未按时支付代理费用；2）未按时支付销售提成；3）泄露房产信息或客户信息；4）违反保密条款；5）未按时完成销售目标；6）其他违反合同约定的行为。]

8.2违约责任承担

[违约责任承担：1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2）赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁解决。]

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决方式

[争议解决方式：1）双方协商解决；2）提交[具体仲裁机构]仲裁；3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。]

9.2争议解决机构

[争议解决机构：[具体仲裁机构名称]或[具体人民法院名称]。

9.3争议解决费用

[争议解决费用：1）仲裁费用由败诉方承担；2）诉讼费用由败诉方承担；3）双方协商解决时，费用由双方分摊。]

第十条合同生效与解除

10.1合同生效条件

[生效条件：本合同经双