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房产过户协议范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2证件信息

1.3联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产用途

2.5房产权属

3.过户原因及目的

3.1过户原因

3.2过户目的

4.过户条件

4.1房产权属清晰

4.2无任何债权债务纠纷

4.3房产无抵押、查封等限制

4.4其他过户条件

5.过户方式及流程

5.1过户方式

5.2过户流程

5.3过户所需材料

6.付款方式及金额

6.1付款方式

6.2付款金额

6.3付款时间

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费缴纳时间

8.房产交付及验收

8.1房产交付方式

8.2房产验收标准

8.3验收时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同终止情形

12.合同生效及终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止时间

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

1.2证件信息

甲方身份证号码：_______

乙方身份证号码：_______

1.3联系方式

甲方联系电话：_______

乙方联系电话：_______

2.房产基本信息

2.1房产地址

房产所在城市：_______

房产具体地址：_______

2.2房产面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房产性质

房产性质：_______

2.4房产用途

房产用途：_______

2.5房产权属

房产权属：_______

3.过户原因及目的

3.1过户原因

因_______原因，甲方同意将房产转让给乙方。

3.2过户目的

为_______目的，甲方同意将房产过户给乙方。

4.过户条件

4.1房产权属清晰

甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2无任何债权债务纠纷

甲方保证房产无任何债权债务纠纷。

4.3房产无抵押、查封等限制

甲方保证房产无任何抵押、查封等限制。

4.4其他过户条件

_______

5.过户方式及流程

5.1过户方式

甲方同意将房产过户至乙方名下。

5.2过户流程

1.双方签订本协议；

2.甲方提供过户所需材料；

3.乙方支付购房款；

4.甲方协助乙方办理房产过户手续；

5.房产过户登记完毕。

5.3过户所需材料

1.甲方身份证原件及复印件；

2.乙方身份证原件及复印件；

3.房产证原件及复印件；

4.其他相关证明材料。

6.付款方式及金额

6.1付款方式

乙方支付购房款的方式为_______。

6.2付款金额

购房款总额为：_______元。

6.3付款时间

乙方应在_______日内支付购房款。

8.房产交付及验收

8.1房产交付方式

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产及附属设施交付给乙方。

8.2房产验收标准

1.房屋结构安全，无裂缝、倾斜等现象；

2.水电设施正常，符合使用要求；

3.卫生间、厨房等设施完好，无渗漏；

4.房屋内部装修及设施符合合同约定；

5.其他约定的验收标准。

8.3验收时间

乙方应在房产交付后_______日内完成验收，并向甲方出具书面验收报告。

9.违约责任

9.1违约情形

1.甲方未按约定时间交付房产；

2.乙方未按约定时间支付购房款；

3.任何一方违反合同约定的其他义务；

4.其他违约情形。

9.2违约责任承担

1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

2.违约金计算标准为_______；

3.若违约行为导致守约方遭受损失的，违约方还应赔偿损失；

4.其他违约责任。

9.3违约赔偿标准

1.甲方未按时交付房产，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金；

2.乙方未按时支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金；

3.其他违约赔偿标准。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

争议解决机构为_______仲裁委员会。

10.3争议解决程序

1.双方协商不成，任何一方可向仲裁委员会提起仲裁申请；

2.