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综合体育馆物业服务合同(2024版)

本合同目录一览

1.1合同订立

1.2合同当事人

1.3合同标的

1.4合同期限

1.5服务内容

1.6服务标准

1.7服务费用

1.8服务质量保证

1.9甲方权利义务

1.10乙方权利义务

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同变更与解除

1.14合同生效与终止

1.15其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就综合体育馆物业服务达成如下协议。

1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条合同当事人

2.1甲方：综合体育馆所有权人

2.2乙方：综合体育馆物业服务公司

2.3双方联系方式详见附件。

第三条合同标的

3.1本合同标的为甲方所有的综合体育馆的物业服务。

3.2服务范围包括但不限于场馆清洁、安保、设施设备维护、活动组织与协调等。

第四条合同期限

4.1本合同期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。

4.2合同期满前，双方协商一致可续签本合同。

第五条服务内容

5.1.1场馆日常清洁与维护；

5.1.2场馆安全保障，包括门禁管理、监控巡查等；

5.1.3设施设备定期检查与维修；

5.1.4举办活动时的场地布置与撤场；

5.1.5应急事件的应对与处理。

第六条服务标准

6.1乙方应确保提供的服务符合国家及行业标准，具体标准详见附件。

6.2乙方应保证服务质量和效率，确保场馆的正常运营。

第七条服务费用

7.1甲方应按本合同约定的服务内容支付乙方服务费用。

7.2服务费用总额为人民币万元，分季度支付。

7.3支付方式：甲方应在每个季度首月10日前，将服务费用支付至乙方指定账户。

第八条服务质量保证

8.1乙方应建立健全服务质量管理体系，确保服务质量符合合同约定。

8.2乙方应定期对服务进行检查，发现问题及时整改，并向甲方报告。

8.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，乙方应予以配合。

第九条甲方权利义务

9.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

9.2甲方应配合乙方进行服务，提供必要的协助和支持。

9.3甲方应按照合同约定支付服务费用，不得拖欠。

第十条乙方权利义务

10.1乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以便乙方履行合同义务。

10.2乙方应按照合同约定提供高质量的物业服务。

10.3乙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式详见附件。

11.3违约方应采取补救措施，消除违约行为对守约方造成的损失。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同变更与解除

13.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

13.2合同解除需符合法定解除条件，并书面通知对方。

13.3合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。

第十四条合同生效与终止

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

14.3合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而参与合同关系的中介机构、评估机构、监理单位、保险机构等。

1.2第三方介入本合同关系，需经甲乙双方书面同意。

第二条第三方责任限额

2.1第三方在本合同中的责任，不得超过其资质证书规定的责任限额。

2.2第三方责任限额的确定，应以甲乙双方在合同中约定的具体数额为准。

2.3如第三方责任超出其责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的损失。

第三条第三方介入的程序

3.1第三方介入本合同关系，应向甲乙双方提交书面申请，并说明介入的原因和目的。

3.2甲乙双方应在收到第三方申请后的十个工作日内，书面答复是否同意第三方介入。

3.3第三方介入后，应按照甲乙双方约定的职责范围履行职责。

第四条第三方权利

4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。

4.2第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督，并提出建议和意见。

4.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬。

第五条第三方义务

5.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。

5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

5.3第三方应按照国家法律法规和行业标准，履行其职责。

第