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固定资产大修理费用与租入固定资产改良性支出的区别

固定资产大修理费用与租入固定资产改良性支出的区别一、固定

资产大修理费用

什么是固定资产大修理支出

固定资产大修理支出是指为恢复固定资产的性能，对其进行大部

分或全部的修理。当大修理费用没有采用预提的办法，并且支出较大，

收益期超过一年的大修理支出，应当作为长期待摊费用处理。固定资

产大修理支出，必须同时符合下列条件：

1、修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；

2、修理后固定资产的使用年限延长2年以上

固定资产大修理支出的核算

固定资产大修理是对公司固定资产进行局部更新，如对房屋、建

筑物进行翻修等。其特点是：修理范围大、间隔时间长、修理次数少、

一次的修理费用大。固定资产大修理费用一般通过“在建工程”科目

进行归集，大修理完工后，再将其结转到有关科目。由于大修理支出

的发生不均衡，为了均衡成本负担，公司可以采用费用摊销或费用预

提的方法。(1)支付大修理费用时借:在建工程

贷:相关科目

(2)大修理完工时，将修理费用分期摊销如费用分摊期限在一

年以内的:

借:待摊费用

贷:在建工程

如费用分摊期限在一年以上的:

借:长期待摊费用

贷:在建工程

固定资产大修理中存在的问题

固定资产大修理支出中存在的问题：(1)大修理支出不真实工作中，

企业为了调增利润，减少费用，将中小修理列入大修理项中，为了调

减利润，增加费用，将大修理列入小修理项目中。从而使得会计信息

失真。

(2)大修理支出和固定资产更新改造划分不准。固定资产大修理支

出是通过递延资产科目核算的。固定资产更新改造是通过固定资产

科目核算的，有的企业为了使固定资产在帐外核算，故意将固定资产

更新改造记入递延资产科目进行核算。

(3)企业大修理支出实行预提，待摊并用。企业一方面预提大修理

费用，一方面在大修理发生时，又计一次成本费用或记入递延资产，

而造成重复列支，导致虚减利润逃漏了税款。

(4)随意摊销大修理费用企业大修理费用不按规定的受定期平均摊，

而违反规定随意摊销，以达到人为调节利润的目的。(5)大修理支出摊

销帐户乱用企业为了扰乱视线，把制造费用帐户核算的经营用固定

资产大修理支出和由管理费用帐户列

支的大修理支出相互混淆，划分不清，造成当期成本、费用无法

核实。

二、租入固定资产改良支出

什么是租入固定资产改良支出

租入固定资产改良支出是指以经营租赁方式租入的固定资产改良

工程支出，是指能增加以经营租赁方式租入的固定资产的效用或延长

其使用寿命的改装、翻修、改良等支出。它不应作为当期费用处理，

而应作为递延资产管理，在租赁有效期内分期摊销制造费用或管理费

用。过去，以经营租赁方式租入的固定资产改良工程支出，主要是为

了延长固定资产的使用寿命，侧重于原有装备的修修补补。随着企业

间竞争的加剧，科技发展日新月异，新技术、新材料、新工艺越来越

多地参与到企业以经营租赁方式租入的固定资产改良中。

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租入固定资产改良支出的核算

以经营租赁方式租入的固定资产改良支出的账务处理大体分为四

大步。

第一步，当企业每隔一段时间支付租金时，借记“待摊费用——

房租”

贷记“银行存款”或“现金”

第二步，企业每月摊销租金时借记“管理费用——租赁费”“制

造费用——租赁费”

贷记“待摊费用——房租”等

第三步，企业支付各项改良工程所发生的支出时借记“递延资产

——租入固定资产改良支出”

贷记“银行存款”

第四步，计算出每月应摊销的租入固定资产改良支出借记“制造

费用——租入固定资产改良支出”

“管理费用——租入固定资产改良支出”

贷记“递延资产——租入固定资产改良支出”

【例】M公司因业务发展需要，从某机床厂租入一个已因工停产

的机床车间，为了提高产品质量和产品科技含量，车间进行了计算机

集成制造系统改造，费用5000元，同时对部分关键零部件进行更换，

开支2000元。按租约规定，租赁期为5年，每月租金1000元(其中

厂房800元，办公用房200元)，每季初