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小产权房屋买卖协议书范文2024年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权转移及登记

5.1产权转移

5.2登记手续

5.3登记费用

6.房屋相关费用承担

6.1城市配套设施费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋产权证明复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3其他相关证明文件

11.合同未尽事宜

11.1双方协商解决

11.2法律法规补充

12.合同签署及日期

12.1签署地点

12.2签署日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方姓名：______

1.1.2卖方身份证号码：______

1.1.3卖方联系方式：______

1.2买方基本信息

1.2.1买方姓名：______

1.2.2买方身份证号码：______

1.2.3买方联系方式：______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：______市______区______街道______号

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋结构：______

2.4房屋用途：______

2.5房屋权属证明：______

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币______元整

3.2支付方式：

3.2.1买方应在签订本合同时支付定金人民币______元；

3.2.2买方应在______年______月______日前支付剩余房款人民币______元；

3.2.3买方应在支付全部房款后______个工作日内将房款转入卖方指定的账户。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：______年______月______日

4.2验收标准：

4.2.1卖方应确保房屋符合合同约定的交付条件；

4.2.2买方应在房屋交付之日起______个工作日内对房屋进行验收；

4.2.3如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在______个工作日内书面通知卖方，卖方应在______个工作日内进行修复。

5.房屋产权转移及登记

5.1产权转移：卖方应在本合同签订之日起______个工作日内将房屋产权转移给买方；

5.2登记手续：买方应在房屋产权转移后______个工作日内办理房屋产权登记手续；

5.3登记费用：登记费用由买方承担。

6.房屋相关费用承担

6.1城市配套设施费：______元，由买方承担；

6.2物业管理费：______元/月，由买方承担；

6.3其他相关费用：______元，由买方承担。

7.违约责任

7.1卖方违约责任：

7.1.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付______元违约金；

7.1.2如卖方提供的房屋权属证明不真实，应承担相应法律责任；

7.2买方违约责任：

7.2.1如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付______元违约金；

7.2.2如买方未按约定办理房屋产权登记手续，应承担相应法律责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.1.2本合同生效前，双方应完成所有合同约定事项。

9.2合同终止条件

9.2.1本合同履行完毕；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

10.合同附件

10.1房屋产权证明复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3房屋测绘图

10.4其他相关证明文件

11.合同未尽事宜

11.1双方协商解决

11.2若本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同签署及日期

12.1签署地点：______市______区______街道______号

12.2签署日期：______年______月____