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期房贷款合同8篇

篇1

甲方（贷款方）：__________

乙方（购房方）：__________

鉴于乙方购买甲方所销售的期房，为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在期房购买过程中的权利和义务，保障双方权益。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋类型：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋交付时间：预计自本合同签订之日起XX年后交付。

三、贷款事项

1.贷款金额：乙方因购买期房，向甲方申请贷款人民币__________元。

2.贷款期限：自贷款发放之日起至房屋交付并完成产权登记之日止，最长不超过XX年。

3.贷款利率：贷款利率按照甲方公布的标准执行，具体利率以贷款发放日为准。

4.还款方式：乙方应按照甲方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

四、房屋交付与产权登记

1.甲方应于本合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明及相关文件。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权登记手续。

五、担保事项

1.乙方购买期房时，应按照甲方的要求提供合法、有效的担保。

2.担保方式、担保物及担保期限由甲、乙双方根据具体情况约定。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本合同约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，并有权依法处置担保物实现其债权。

3.若因乙方原因导致产权登记无法完成，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

八、补充条款（以下为空白，供双方根据实际情况填写）

______________________________________________________________________________________________________________________________________。

____

甲方（贷款方）：（盖章）__________法定代表人：（签字）__________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（贷款方）：__________

乙方（购房方）：__________

鉴于乙方购买甲方所销售的期房，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下贷款协议：

一、贷款目的

甲方同意向乙方提供贷款，用于购买甲方所销售的期房。乙方承诺按照本合同的约定，按期偿还贷款本息。

二、贷款金额及支付方式

1.贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方选择采用分期付款的方式支付贷款，具体分期还款计划详见本合同附件。

三、贷款期限

贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

四、利率及利息支付

1.贷款利率：年利率为______%。

2.利息支付：乙方应当按照本合同的约定，按期支付贷款利息。如乙方未按时支付利息，甲方有权加收逾期利息。

五、期房交付及产权登记

1.期房交付：甲方应当在乙方支付完全部房款后，按照约定时间将期房交付给乙方。如甲方逾期交付期房，应当按照国家相关法律法规承担违约责任。

2.产权登记：期房交付后，甲乙双方应当按照国家相关法律法规，办理产权登记手续。

六、担保及保证

1.乙方应当将所购买的期房作为本贷款的担保。

2.乙方应当保证其提供给甲方的所有资料真实、完整、有效。如乙方提供的资料存在虚假、不完整、无效等情况，应当承担违约责任。

3.乙方应当保证其信用状况良好，如有逾期还款等不良信用记录，应当及时告知甲方。

七、贷款偿还

1.乙方应当按照本合同的约定，按期偿还贷款本金及利息。

2.如乙方提前偿还贷款本金及利息，应当提前通知甲方，并获得甲方的同意。

3.如乙方逾期偿还贷款本金及利息，应当按照国家相关法律法规及本合同的约定，承担违约责任。

八、合同解除及终止