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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
建设部前期物业服务合同书(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目规模
2.4项目性质
3.服务内容
3.1物业服务范围
3.2物业服务项目
3.3物业服务标准
4.服务期限
4.1合同期限
4.2服务期限的起止日期
5.服务费用
5.1服务费用总额
5.2费用支付方式
5.3费用调整方式
6.物业服务费的收取与管理
6.1收费依据
6.2收费标准
6.3收费时间
6.4费用退还
7.物业服务人员的配备与管理
7.1人员配备标准
7.2人员培训与考核
7.3人员待遇与福利
8.物业管理设施设备的使用与维护
8.1设施设备清单
8.2使用规定
8.3维护保养
9.业主权益保障
9.1业主权益概述
9.2业主投诉处理
9.3业主大会制度
10.物业保险
10.1保险种类
10.2保险责任
10.3保险费用
11.违约责任
11.1违约行为认定
11.2违约责任承担
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止的程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.合同生效及其他
14.1合同生效日期
14.2合同附件
14.3合同的修改与补充
14.4合同的解除与终止
14.5合同的管辖法院
14.6合同的签字与盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同双方的基本信息
1.1合同双方名称
甲方（物业服务方）：[物业服务方全称]
乙方（业主方）：[业主方全称]
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]
乙方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]
乙方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]
第二条项目概况
2.1项目名称
[项目名称]
2.2项目地址
[项目地址]
2.3项目规模
[项目规模描述，如总建筑面积、占地面积等]
2.4项目性质
[项目性质描述，如住宅小区、商业综合体等]
第三条服务内容
3.1物业服务范围
[详细列出物业服务范围，如安保、清洁、绿化、维修等]
3.2物业服务项目
[详细列出物业服务项目，如物业费收取、公共设施维护、社区活动组织等]
3.3物业服务标准
[详细列出物业服务标准，如清洁卫生、绿化养护、安保巡逻等的具体要求]
第四条服务期限
4.1合同期限
[合同有效期限，如一年、三年等]
4.2服务期限的起止日期
[合同服务期限的具体起止日期]
第五条服务费用
5.1服务费用总额
[物业服务费用总额]
5.2费用支付方式
[支付方式，如月结、季结、年结等]
5.3费用调整方式
[费用调整的条件和方式，如根据市场行情、政府规定等调整]
第六条物业服务费的收取与管理
6.1收费依据
[收费依据，如国家相关政策、行业标准等]
6.2收费标准
[详细列出收费标准，如不同楼栋、不同面积等收费标准]
6.3收费时间
[收费时间，如每月的某日等]
6.4费用退还
[费用退还的具体条件和流程]
第七条物业服务人员的配备与管理
7.1人员配备标准
[人员配备的标准，如安保人员数量、清洁人员数量等]
7.2人员培训与考核
[人员培训内容和考核标准]
7.3人员待遇与福利
[人员待遇和福利的具体内容，如工资、社保、休假等]
第八条物业管理设施设备的使用与维护
8.1设施设备清单
[列出项目内所有物业管理设施设备的详细清单，包括名称、型号、数量、位置等信息]
8.2使用规定
[详细规定设施设备的使用规则，如使用时间、使用范围、使用方法等]
8.3维护保养
[制定设施设备的维护保养计划，包括定期检查、清洁、更换零部件等]
第九条业主权益保障
9.1业主权益概述
[概述业主在合同中的基本权益，如知情权、参与权、监督权等]
9.2业主投诉处理
[设立投诉处理机制，包括投诉渠道、处理流程、处理时限等]
9.3业主大会制度
[建立业主大会制度，包括召开时间、参会人员、表决程序等]
第十条物业保险
10.1保险种类
[列明物业保险的种类，如公共责任险、
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