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实用办公场地租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方全称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4住所地

2.租赁场地概况

2.1场地地址

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4租赁期限

2.5租赁起始日期

2.6租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3首付款金额及支付时间

3.4保证金金额及支付时间

3.5租金调整机制

4.租赁费用及承担

4.1水电费承担

4.2物业费承担

4.3网络费承担

4.4其他相关费用

5.场地使用及维护

5.1场地使用规则

5.2场地维护责任

5.3违约责任

6.租赁合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的处理

7.违约责任

7.1逾期支付租金

7.2未经允许改变场地用途

7.3损坏场地设施

7.4其他违约行为

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除通知

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同份数

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.合同附件

13.1场地租赁清单

13.2场地设施清单

13.3合同变更记录

13.4争议解决记录

14.合同附件签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方全称

甲：公司

乙：有限公司

1.2法定代表人

甲：

乙：

1.3联系方式

1.4住所地

甲：省市区街道号

乙：省市区街道号

2.租赁场地概况

2.1场地地址

省市区街道号大厦X层

2.2场地面积

200平方米

2.3场地用途

办公用途

2.4租赁期限

自2024年1月1日至2027年1月1日

2.5租赁起始日期

2024年1月1日

2.6租赁结束日期

2027年1月1日

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月人民币10,000元整

3.2租金支付周期

每月支付一次

3.3首付款金额及支付时间

首付款人民币20,000元整，于签订合同当日支付

3.4保证金金额及支付时间

保证金人民币10,000元整，于签订合同当日支付

3.5租金调整机制

如市场租金上涨，租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%

4.租赁费用及承担

4.1水电费承担

水电费由承租方甲承担

4.2物业费承担

物业费由承租方甲承担

4.3网络费承担

网络费由承租方甲承担

4.4其他相关费用

其他相关费用由承租方甲承担

5.场地使用及维护

5.1场地使用规则

承租方甲应遵守甲方制定的场地使用规则，不得进行任何违法活动

5.2场地维护责任

场地日常维护由承租方甲负责，如需维修，应提前通知甲方

5.3违约责任

如承租方甲违反场地使用规则，甲方有权要求其立即整改，并承担相应违约责任

6.租赁合同的变更与解除

6.1合同变更条件

双方协商一致，可对合同进行变更

6.2合同解除条件

1.甲方违约，导致合同无法履行

2.乙方违约，导致合同无法履行

3.双方协商一致解除合同

4.出现不可抗力因素

6.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应立即停止履行合同，并妥善处理场地及设施，退还保证金

7.违约责任

7.1逾期支付租金

逾期支付租金的，每日应向甲方支付相当于逾期租金金额1%的违约金

7.2未经允许改变场地用途

如未经允许改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3损坏场地设施

如乙方损坏场地设施，应立即修复或赔偿甲方相应